Calendario

Julio 2008
LunMarMierJueVierSabDom
 << <Sep 2010> >>
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   

Anuncio

¿Quién está en línea?

Miembro: 0
Visitante: 1

rss Sindicación

Archivos

Anuncio de los artículos posteados en: Julio 2008

CONTRATO DE MUTUO

CONTRATO DE MUTUO Entre el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., DNI N° . . . . . . . . . . . . . . . . , con domicilio en ........................en adelante denominado "el Mutuante", y el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., DNI N° . . . . . . . . . . . . . . . . ., con domicilio en.................................... en adelante denominado "el Mutuario", se celebra el presente contrato de mutuo o préstamo de dinero de acuerdo a las siguientes cláusulas: 1) El Mutuante da en préstamo al Mutuario la suma de ..................................................en efectivo, cancelable en .......... (..........) cuotas mensuales de .......... (..........) cada una, pagaderas del 1 al 5 de cada mes.2) El presente préstamo deberá cancelarse en dólares norteamericanos. Queda aclarado que, si por cualquier causa se afectara, suspendiere o modificara la paridad cambiaria existente a la fecha el Mutuario se compromete expresamente a cancelar sus obligaciones emergentes del presente mediante dólares norteamericanos, adquiridos conforme a la paridad oficial o no, en el mercado local u otro del extranjero. Si existiera imposibilidad de operar en dólares, se considerarán cumplidas las obligaciones del Mutuario entregando la cantidad de Bonos Externos de la República Argentina (u otros valores) que permitan adquirir en la plaza de Montevideo (o en su defecto en cualquier otra) la cantidad de dólares norteamericanos necesarios para adquirir dólares y cancelar las cuotas más sus intereses y accesorios. 3) Sobre los saldos en mora, se conviene que se habrá de aplicar un interés punitorio del ..........% mensual proporcional al tiempo en mora. 4) el Mutuante imputará los pagos del Mutuario, primero a cancelar los gastos originados en la mora, luego los intereses punitorios y compensatorios del monto en mora, y por último a la cancelación de la cuota atrasada.5) El incumplimiento de cualesquiera obligaciones contractuales, facultará al Mutuante a dar por caducados los plazos de las cuotas adeudadas, pudiendo reclamar el pago total de ellas como si fuesen vencidas y exigibles. 6) En garantía de la restitución del préstamo, el Mutuario libra a favor del Mutuante un pagaré por la suma de.................................................., el cual será restituido al cancelarse todas las cuotas adeudadas. En caso de ser necesario accionar judicialmente, el Mutuante se obliga a accionar por el pagará o por el presente contrato, pero no por ambos. 7) El Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., con DNI N° . . . . . . . . . . . . . . domiciliado en . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., se constituye en fiador y principal pagador de todas la obligaciones que surgen del presente contrato, durante la duración del mismo y aún después de vencido, hasta su total cumplimiento, haciéndose expresa renuncia a los beneficios de excusión y división.   En los supuestos de ausencia, muerte, incapacidad o falencia del fiador, acreditados estos extremos, el Mutuario deberá reemplazarlo -a satisfacción del Mutuante- en un término de diez días, bajo pena de darse por rescindido el contrato. -8) A todos los efectos legales, las partes y el fiador se someten a los Tribunales de . . . . . . . . . ., y constituyen domicilio en los lugares arriba indicados, donde se considerarán válidas todas las notificaciones y emplazamientos judiciales o extrajudiciales que se hagan. Se firman en prueba de conformidad dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la Ciudad de....................... , a los.................. días del mes de.....................del año .............................-  
Admin · 163 vistas · 4 comentarios
29 Jul 2008

ACCION REPETICION DE PAGO

INICIA ACCION POR REPETICION DE PAGO.- SR. JUEZ: ..........., LE...., con domicilio real en calle ........ nº 784 de ..........., con el patrocinio letrado de ............., T ..F .... Leg. Prev. ..........CUIT e Ingresos Brutos.................IVA Resp. Monotributista, constituyendo domicilio legal en calle ............, me presento y a V.S respetuosamente digo: I.- OBJETO: Vengo por el presente a iniciar demanda por REPETICION DE PAGO contra el Sr. ..............con domicilio real en calle .............de .........., a los efectos de obtener el pago de la suma de $ ..........., con mas intereses hasta su efectivo pago, costas y costos devengados por la tramitación del presente, fundado en las consideraciones de hecho y de derecho que a continuación expongo: II.- HECHOS: El día ...............el .sr...........suscribió un contrato de arrendamiento accidental con los Sres. ................., mediante el cual arrendó los inmuebles rurales que a continuación se detallan, ubicados, en el partido de ........... El precio del arrendamiento se fijó en el equivalente en dinero en efectivo a la cantidad de .......Kg. De trigo duro según pizarra Puerto ........., de los cuales ........Kg. se pagarían el ........... y los restantes ..........Kg. el día ..........del mismo año en el domicilio de los arrendadores accidentales.- En la CLAUSULA ........... del referido contrato el suscripto se constituyó como FIADOR solidario, liso y llano pagador de todas las obligaciones asumidas por su fiado, y por todo el tiempo que éste permanezca en los predios, renunciando expresamente al beneficio de excusión y división.- ( Ver copia certificado del contrato de arrendamiento adjuntada en documentación).- El demandado no dió cumplimiento con las obligaciones tomadas a su cargo en el contrato de referencia en lo concerniente al pago del arrendamiento, lo cual motivó que los arrendadores iniciaran acciones judiciales tendientes a su cobro.- Así fue como ante el Juzgado de ..................tramitaron los autos caratulados “............. C/............Y OTRO S/EJECUTIVO” Expte. Nº ........., iniciado con fecha ......... contra el arrendatario (ahora demandado) y el garante (ahora actor).- Con fecha ........... a fs. ....... de los autos de mención se libró oficio al Registro de la Propiedad Inmueble- La Plata- y se trabó el embargo preventivo sobre un inmueble rural propiedad del suscrito, cuya Nomenclatura Catastral es: ..................... Con fecha ..........a fs. ....... de los autos de mención se dictó sentencia en los siguientes términos: “….................................................................................................................................................................................................." A fs. ..... se libró Mandamiento de Constatación sobre el inmueble rural de mi propiedad que se encontraba embargado por la actora y a fs. ......... se adjuntó el mismo debidamente diligenciado.- El Oficial de Justicia dejó constancia de su diligenciamiento en los siguientes términos: “ ................................................................................................................................................................................................." Debido al estado avanzado del proceso, encontrándose firme y consentida la sentencia de Primera Instancia dictada contra los demandados y habiéndose EMBARGADO UN INMUEBLE RURAL DE MI PROPIEDAD, con pedido de subasta por parte de los actores, me ví en la obligación de cancelar el importe condenado en sentencia, con mas intereses, costas y costos, pues de lo contrario la venta forzada del mismo resultaba inexorable.- (Con fecha ......................a fs. ..... de los autos de mención la actora presentó el escrito titulado ADJUNTA OFICIOS CONTESTADOS.-SE DECRETE VENTA EN PUBLICA SUBASTA).- Con la finalidad entonces de concluir el reclamo, con fecha ................presenté en el expediente el escrito titulado ACOMPAÑA BOLETA DE DEPOSITO JUDICIAL.- En dicho escrito se practico liquidación de capital, intereses y multas procesales adeudadas, que a la fecha...................... arrojaba un importe de $..........los cuales fueron depositados en una cuenta especial abierta a nombre de V.S. como correspondiente a los autos referenciados supra.- Del deposito efectuado y de la liquidación practicada se dio traslado por cedula a los actores como al demandado de dicho juicio, y al no haber oposición de los mismos, con fecha .........presente el escrito SE APRUEBE LIQUIDACION.- De tal manera evité la subasta del bien de mi propiedad.- Luego, habiéndose regulado los honorarios de los letrados intervinientes en representación de las partes procedí a depositar judicialmente la suma de $ ............- comprensivos de honorarios y aportes a cargo de la parte por la actuación del Dr. ..............en Primera Instancia y Segunda Instancia como apoderado de la actora.- Todo lo hasta aquí expuesto se acredita con las constancias obrantes en autos caratulados: “.......... C/.......... Y OTRO S/EJECUTIVO”, expte. ........... de trámite por ante el Juzgado ..................cuyas piezas principales se adjuntan a la documentación acompañada.- III. LA REPETICION DEL PAGO: De todo lo anteriormente expuesto surge que he debido abonar una deuda a la que me había obligado POR OTRO.- Fue el ahora demandado quien arrendó el inmueble rural a los actores, pero ante su reticencia a pagar el precio del arrendamiento pactado debí afrontar personalmente tal obligación, en virtud de mi calidad de fiador asumida en la CLAUSULA..................del contrato suscripto.- De tal manera me he subrogado legalmente en los derechos del acreedor a tenor de lo previsto en los arts. 767, 768 y ccdts del Código Civil y resulta procedente el REINTEGRO del pago efectuado, con mas sus intereses, costas y costos.- IV.- TRATATIVAS EXTRAJUDICIALES: A los efectos de que el demandado restituyera el importe abonado por el suscripto y evitar el inicio de la presente acción, se remitió con fecha .....................la carta documento nº......... en los siguientes términos: “............................................................................................................................................................................................" Ante el rechazo del demandado con fecha ...........remití la CD Nº ........ en los siguientes términos: “.........................................................................." V.- PRUEBA: Se ofrece la siguiente: 1.- DOCUMENTAL: a) b) c) d) e) 2.-INSTRUMENTAL INFORMATIVA: 3.- INFORMATIVA: En caso de desconocerse el texto, envío o recepción de las cartas documentos que se identifican en PRUEBA DOCUMENTAL, puntos f) y g) solicito se libre oficio a CORREO ARGENTINO a los efectos de que remita copia autenticada de la misma e informe quien la envió, quien la recepcionó y en que fecha.- VI.- EMBARGO PREVENTIVO. EXIMICION DE CONTRACAUTELA. A los efectos de asegurar la percepción del crédito que se reclama en la presente demanda, solicito se libre oficio al registro de la propiedad inmueble a fin de que se trabe embargo sobre ............................ Al respecto cabe señalar que se encuentran reunidos los presupuestos de admisibilidad que nuestro ordenamiento procesal dispone para la procedencia de la medida que se solicita.- A través de la documentación que se adjunta se acredita en forma fehaciente la VEROSIMILITUD DEL DERECHO invocado.- Destaco que se adjuntan las principales actuaciones del expediente tramitado por ante el Juzgado de .............. las cuales se encuentran debidamente certificadas por su Secretario.- De la copia del contrato de arrendamiento base de la acción promovida, se acredita el carácter de fiador del suscripto respecto a las obligaciones contraídas por el demandado en el mismo.- Con la copia certificada de la sentencia de trance y remate dictada contra ambas partes de este juicio, se acredita que se ha condenado a las partes de éste juicio al pago del monto reclamado por el actor con más intereses, y multas procesales dispuestas.- Se acompaña el original de escrito en el cual se practica liquidación, sobre cuyo monto se efectúa DEPOSITO JUDICIAL cuya copia también se encuentra certificada por el Secretario del Juzgado. Se acompaña también original con sello de recepción y boleta de depósito judicial original con sello de pago mediante el cual se acredita el pago efectuado por el suscripto correspondiente a honorarios y aportes.- Hago constar que no se han adjuntado la totalidad de las fojas pues el expediente principal alcanza casi.......... fs. y la obtención de copias de los mismos ocasionará un gasto excesivo e innecesario.- Sin embargo considera esta parte que la documentación acompañada resulta suficiente para acreditar la verosimilitud del derecho, dando lugar entonces a la traba de la cautelar solicitada.- Asimismo teniendo en cuenta que se persigue LA REPETICION DE UN PAGO al que ME ENCONTRABA OBLIGADO POR OTRO, solicito se me EXIMA DE CUMPLIR CON LA OBLIGACION DE PRESTAR CONTRACAUTELA.- De la misma documentación que se adjunta surge con claridad que he debido saldar la deuda que mantenía el ahora demandado POR HABERME CONSTITUIDO COMO FIADOR EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE EN COPIA CERTIFICADA SE ADJUNTA.- Ante ello resultaría un exceso de rigurosidad que V.S. ordene la constitución de una contracautela para materializar la medida cautelar que persigue como finalidad el reintegro por repetición de una suma destinada a cancelar una obligación que correspondía al demandado de autos.- Solicito finalmente que la cautelar sea trabada hasta cubrir el importe reclamado en demanda con lo presupuestado por V.S. para responder a intereses costas y costos de la acción promovida.- VII.- RESERVA DE ACTUACIONES: En atención a lo normado por el art. 198 segundo párrafo del C.P.C.C. solicito a V.S. ordene la reserva de las presentes actuaciones hasta tanto se efectivice la mediada cautelar solicitada.- VIII.- DERECHO: Fundo el derecho que me asiste en lo normado por los arts. 768, 771, 2.029 y cc del Código Civil.- IX.- PETITORIO: Por todo lo expuesto solicito: 1.- Me tenga por presentado, parte, por denunciado el domicilio real y constituido el domicilio legal.- 2.- Se ordene la agregación de la prueba documental acompañada.- 3.- Se ordene la traba de embargo solictado, a cuyo fin deberá librarse el oficio de estilo.- 4.- Se exima al suscripto con la obligación de ofrecer contracautela.- 5.- Se ordene la reserva de las presentes actuaciones.- 6.-Una vez cumplida la traba de la cautelar solicitada se corra traslado al demandado de la demanda promovida por el término y bajo apercibimiento de Ley.- 7.- Oportunamente se haga lugar a la demanda incoada, condenándose al demandado al pago del capital reclamado con más intereses costas y costos de la acción que se promueve.- Proveer de conformidad: SERÁ JUSTICIA.-
Admin · 913 vistas · 5 comentarios
29 Jul 2008

hola a todos!!!

HOLA A TODOS!!!!! ESPERO QUE ACA PUEDAN ENCONTRAR TODOS LOS MODELOS QUE NECESITAN, ESA ES LA IDEA.
LES CUENTO QUE LOS MODELOS QUE ESTAN EN EL PORTAL, LOS VOY A IR SUBIENDO ACA ASI LOS TENEMOS TODOS EN UN MISMO LUGAR.
LES PIDO QUE COLABOREN Y BAYAN SUBIENDO MODELOS TAMBIEN, POR FI!!!! ASI NO SE ME HACE TAN PESADO ESTE TRABAJO A MI YA QUE LA VERDAD NO CUENTO CON MUCHO TIEMPO.
SI SE LES OCURRE ALGUNA IDEA PARA INCORPORAR...BIENVENIDA SEA.
SALUDOS
SABRI
Admin · 302 vistas · 8 comentarios
16 Jul 2008

CONVENIO DE HONORARIOS

CONVENIO DE HONORARIOS:

ENTRE: @023 con domicilio en la calle @031, @032, en adelante "EL CLIENTE", por una parte; y @004 con domicilio en la calle @006, @007 en adelante "EL LETRADO", por la otra, ambos de la Capital Federal, se conviene en la fecha en celebrar el presente convenio de honorarios:

PRIMERO: EL CLIENTE encarga a EL LETRADO y éste acepta la laboral profesional de letrado apoderado en el juicio que iniciará contra #@040&# por @000tipo de juicio@.

SEGUNDA: El honorario básico de EL LETRADO por su laboral profesional se conviene en el @000Porcentaje en números@% (@000Porcentaje en letras por ciento) de todas las sumas que judicial o extrajudicialmente se obtengan del pleito encomendado y que resulte en favor de la actora, incluídos los intereses.

TERCERO: El pago de los honorarios antes indicados deberá realizarlo el CLIENTE en dinero en efectivo en cuanto perciba los montos resultantes del pleito referido anteriormente. Queda autorizado EL LETRADO a descontar el importe de honorarios a su favor de los cobros totales o parciales que se realicen en favor de la actora.

CUARTA: Serán por cuenta exclusiva del CLIENTE todos los gastos causídicos a los que diere lugar el pleito mencionado, liberando de dicha carga a EL LETRADO.

QUINTA: En caso de que no prospere el reclamo intentado por
el CLIENTE, EL LETRADO no percibirán suma alguna por la labor desarrollada.

SEXTA: La revocación del poder o rescisión unilateral por el mandante, no anulará el presente convenio, teniendo entonces derecho el letrado nombrado a cobrar todos sus gastos, trabajos y honorarios. Lo establecido en esta cláusula no será de aplicación cuando la revocación o rescisión haya sido motivada por culpa del letrado.

SEPTIMA: La renuncia del poder o la cesación del mandato o patrocinio por causas imputables al abogado, antes de terminar el juicio o gestión encomendada, anulará el presente convenio sobre honorarios. Lo dispuesto precedentemente es sin perjuicio de los honorarios que puedan regularse judicialmente en proporción a la labor profesional efectivamente desarrollada.

OCTAVA: A todos los efectos legales las partes constituyen domicilios especiales en los más arriba indicados donde se les tendrán por válidas todas las notificaciones que se les cursaren, pactándose la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de @000jurisdicción de Tribunales Ordinarios de ...@ con expresa renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción que les pudiera corresponder.

Así de total conformidad, leído que les fue a ambas partes se ratifican en un todo del presente contenido y lo firman en dos ejemplares de un mismo tenor y a un sólo efecto en lugar y fecha indicados al inicio.

Admin · 218 vistas · Escribir un comentario
16 Jul 2008

EJECUCION DE HONORARIOS

PROMUEVE EJECUCION DE HONORARIOS. SOLICITA  SEÑORA JUEZ:  ................................, abogados, por derecho propio, con patrocinio recíproco, constituyendo domicilio procesal en calle ............. .....................de la ciudad de ...................., ante V.S. nos presentamos y decimos: I.- OBJETO: Que venimos a promover ejecución de honorarios, regulados a nuestro favor en la resolución dictada con fecha ...................., en la causa caratulada: ".....................C/ ................. S/ JUICIO EJECUTIVO" - Expte. Nº ......../05, que se tramita por ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial de la Séptima Nominación, contra la Sra. ........................, con domicilio real en ............................ Nº ......, por la suma de PESOS CIENTO VEINTISEIS ($ 126,00.-), con más sus intereses a calcularse de acuerdo a los considerandos de la sentencia ejecutada, de acuerdo a los fundamentos de hecho y de derecho que seguidamente se pasa a exponer. II.- TITULO EJECUTIVO: Que el título ejecutivo lo constituye la fotocopia de la resolución que regula los honorarios de los profesionales intervinientes y la cédula diligenciada notificando al demandado de dichos honorarios, que se adjunta a la presente, y de donde surge la suma que se pretende ejecutar por éste medio. SE SOLICITA se certifique la misma. Además se tendrán en cuenta las actuaciones principales, con todos sus agregados.- III.- DERECHO: Fundo el derecho que asiste a mi parte, en toda la norma de fondo y forma aplicable a la presente causa.- Doctrina y jurisprudencia concordante.- IV.- SOLICITA APLICACIÓN DEL ART. 529 DEL CPCC.- Para el caso de que la parte demandada litigue sin razón valedera u obstruya el proceso con articulaciones manifiestamente improcedentes, o de cualquier manera demore injustificadamente el trámite de éste proceso, solicito se aplique el 30% de multa sobre el capital del juicio al momento de dictar sentencia.- V.- RESERVA DE PLANTEAR RECURSO DE APELACION Y EXTRAORDINARIO LOCAL Y FEDERAL: Que en supuesto e improbable caso de no receptarse la presente acción, total o parcialmente, ésta parte hace reserva de plantear, en el momento procesal oportuno, los Recursos de Apelación y los Extraordinarios en el orden Local y Federal.- VI.- PETITORIO: Por lo precedentemente expuesto, a V.S. se solicita: 1.- Nos tenga por presentados, parte, en el carácter invocado, domiciliados y patrocinados.- 2.- Por interpuesta formal acción de ejecución de honorarios.- 3.- Por presentado titulo ejecutivo.- 4.- Se haga lugar a la presente, y se ordene librar mandamiento de intimación de pago y embargo con citación de venta.-  PROVEER DE CONFORMIDAD,             SERA JUSTICIA
Admin · 187 vistas · 2 comentarios
16 Jul 2008

COMODATO

CONTRATO DE COMODATO.Entre el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., DNI N° . . . . . . . . . . . . . . . . , con domicilio en ........................en adelante denominado "el Comodante", y el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., DNI N° . . . . . . . . . . . . . . . . ., con domicilio en.................................... en adelante denominado "el Comodatario", se celebra el presente contrato de Locación de acuerdo a las siguientes cláusulas: 1) El Comodatario da en comodato al Comodatario una vivienda que consta de dormitorio, baño y cocina, ubicada en los fondos de la casa ubicada en calle...........No.........de la localidad de..........................provincia de..........................2) La vivienda se entrega recién pintada, con calefón a gas, cocina de cuatro hornallas, 2 tubos de gas, todo en perfecto estado de funcionamiento y que el comodatario recibe a satisfacción debiendo éste en su momento devolver todo en el mismo estado, salvo el desgaste o deterioros derivados de un uso natural y correcto de la vivienda, o en caso contrario deberá reparar lo averiado y reponer lo perdido3) La unidad será destinada exclusivamente a vivienda del Comodatario y su familia, que conforme a lo declarado por éste en el presente acto está formada por su esposa y un hijo varón de dos años en la actualidad, estando totalmente prohibido hacer ingresar o dejar pernoctar a otras personas en la unidad. A efectos de control el Comodante podrá inspeccionar la unidad en cualquier momento en horario diurno.4) La duración del contrato se pacta en . . . . . . . meses a partir del día . . . . . . debiéndose restituir el inmueble al vencimiento del mismo, o sea el día................del mes................del año..............., sin interpelación previa. Para el caso de incumplimiento en la restitución premencionada, se pacta expresamente la suma de ...........................(............................) por día de retraso.5) El Comodatario tendrá a su cargo el pago del consumo de electricidad y de gas, debiendo entregar al Comodante los comprobantes de pago de estas obligaciones. También serán a su cargo las reparaciones por averías de la unidad. No podrá el Comodatario realizar ninguna mejora en la vivienda, salvo autorización escrita del Comodante.6) El Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., con DNI N° . . . . . . . . . . . . . . domiciliado en . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., se constituye en fiador y principal pagador de todas la obligaciones que surgen del presente contrato, durante la duración del mismo y aún después de vencido, hasta su total cumplimiento, haciéndose expresa renuncia a los beneficios de excusión y división. 7) A todos los efectos legales, el Comodante, el Conmodatario y el fiador se someten a los Tribunales de . . . . . . . . . ., y constituyen domicilio en los lugares arriba indicados, donde se considerarán válidas todas las notificaciones y emplazamientos judiciales o extrajudiciales que se hagan. Se firman en prueba de conformidad..........ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de..................................................... , a los.................. días del mes de.....................del año .............................-  
Admin · 224 vistas · 3 comentarios
16 Jul 2008

CESION DE DERECHOS


CESION DERECHOS


 


Entre      , representada por      , en su carácter de       de la misma, de conformidad al Estatuto y Contrato Social que se adjunta, y      , representada por      , D.N.I. N°      , en su carácter de      , con domicilio en      , de la Ciudad de Buenos Aires, suscriben la presente CESIÓN DE DERECHOS, que se regirá por las siguientes cláusulas:


PRIMERA:      , cede y transfiere todo el dominio y los derechos de propiedad intelectual de       a      .SEGUNDA:       acepta la cesión aquí instrumentada, prestando su más formal consentimiento con la misma; en virtud de la decisión Asamblearia que como Anexo se adjunta al presente.-TERCERA: En tal sentido, y a partir de éste acto,       es la titular del proyecto mencionado; para la cual       extenderá las autorizaciones necesarias, como todo otro documento para la realización de las tareas encomendada, para que       se presente ante los organismos competentes, a efecto de inscribir el dominio y propiedad intelectual del proyecto.-


CUARTA: La presente cesión, se realiza de acuerdo a la modalidad de “Cesión Onerosa”; extremo sobre el que las partes prestan su consentimiento.-



QUINTA: FORMA DE PAGO. La presente cesión se realiza por la suma de $      , suma que       declara haber recibido; sirviendo el presente de suficiente carta de pago.-


SEXTA: En orden a la cesión aquí instrumentada, y aceptada por por      , ésta asume “in capite” todos los derechos y obligaciones emergentes del proyecto en cuestión.-


SÉPTIMA: En todo aquello que las partes no hubieren convenido y/o pactado en el presente, se regirá por la legislación sustantiva..


 


Luego de leída y ratificada, y en prueba de conformidad, se firman dos ejemplares del mismo tenor y a un solo efecto, en Buenos Aires, a los      días del mes de       de dos mil uno.


 
Admin · 195 vistas · 3 comentarios
15 Jul 2008

PROMUEVE EJECUCION HIPOTECARIA

PROMUEVE EJECUCIÓN HIPOTECARIA. 


Señor Juez:



................................, DNI .................., CUIT ................., abogado, inscripto al Tº XX, Fº XXX del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, en representación de ...................................., constituyendo domicilio procesal en Avenida Leandro N. Alem 424, 8º Piso “802”, Zona de Notificación 141, Capital Federal, ante V.S. me presento y digo:


 


I.- Objeto.-



Que vengo por medio del presente escrito a promover proceso judicial de ejecución hipotecaria contra .................., con domicilio en ..................., por cobro de la suma de pesos .................... ($ ..........,...-) más lo correspondiente a intereses y costas.


 


II.- Hechos.-



Conforme se desprende de la escritura Nº ............., pasada ante el notario ............., titular del Registro Nº ....., de la Ciudad de ..............., el día ...... otorgue en préstamo a la parte demandada la cantidad de pesos ............... ($ .............,.....-).



Ésta, en garantía del préstamo recibido, constituyó a mi favor un derecho real de hipoteca en ..... grado sobre el inmueble de su propiedad ubicado en ...................................., de la Ciudad de ........., Provincia de ..............., Matrícula Nº ....., nomenclado catrastalmente bajo la Circunscripción ...., Sección ...., Manzana ....., Parcela.....



El emplazado se obligó a devolver la suma recibida en ... cuotas mensuales iguales y consecutivas, habiéndose estipulado un interés compensatorio del ....% anual. El monto de cada cuota es de pesos ............ ($ ......,...-), que se discrimina de la siguiente forma: pesos ............ ($ .....,....-) en concepto de capital y pesos ............ ($ .......,....-) en carácter de intereses compensatorios.



El monto reclamado incluye sólo el capital puro adeudado, ya que corresponde que V.S., al momento de dictar sentencia, determine que en la oportunidad de practicarse liquidación se incluyan los pertinentes intereses.



El deudor abonó ...... cuotas, encontrándose en mora a partir de la .... cuota inclusive, adeudando en consecuencia en concepto de capital puro la suma de pesos ............. ($ ......,....-) que es el monto que se reclama en autos.



Por el imperio de lo dispuesto en el artículo 509 del Código Civil y lo pactado en la cláusula ..... del contrato de mutuo hipotecario, la mora ha operado de pleno derecho el día ....., habiendo caducado en ese momento todos los plazos acordados al deudor, por lo que se hace exigible la totalidad del capital pendiente de devolución.


 


III.- Título Ejecutivo.-



Se acompaña el testimonio de la escritura de constitución de hipoteca, donde también se encuentra instrumentado el contrato de mutuo referido, del que resultan los antecedentes contractuales precedentemente relatados.


 


IV.- Embargo Ejecutivo.-



En orden a lo dispuesto por los artículos 538 y 598 del Código Procesal, solicito que se trabe embargo ejecutivo sobre el inmueble hipotecado, cuyos datos fueron individualizados precedentemente y surgen de la cláusula ....... de la escritura de constitución de hipoteca y de la constancia de su toma de razón.



A fin de hacer efectiva la medida, pido a V.S. que ordene la expedición de la documentación pertinente.


 


V.- Derecho.-



Fundo el derecho que me asiste en lo dispuesto en el artículo 509 del Código Civil precedentemente citado, más los artículos 3108 y siguientes del mismo código y 520, 523, 531, 542, 595, 596, 597, 598 y 599 del Código Procesal.


 


VI.- Petitorio.-



Por todo lo expuesto, de V.S. solicito:



1.- Me tenga por presentado, por parte, por constituido el domicilio procesal y por denunciado el real.



2.- Se libre contra el demandado mandamiento de intimación de pago y citación de remate por el plazo de cinco días y por la suma reclamada, con más lo que V.S. presupueste provisoriamente para responder a intereses y costas de la ejecución. En el acto, pido que se le haga saber al deudor que en el mismo plazo deberá denunciar el nombre y domicilio de los acreedores privilegiados, embargantes y terceros poseedores del inmueble objeto de la garantía.



3.- Se ordene el embargo pedido, disponiéndose el libramiento de la documentación pertinente para su anotación.



4.- Se disponga el libramiento de oficio al Registro de la Propiedad Inmueble en que se encuentra anotada la cosa gravada, con el objeto de que brinde información sobre las medidas cautelares y gravámenes que pudieren afectar al inmueble, con indicación del importe de los créditos, sus titulares y domicilios, como también sobre las transferencias que se hubieren realizado del mismo desde la fecha de constitución de hipoteca, indicándose en tal caso el nombre y domicilio de los adquirentes.



Proveer como pido



   SERA JUSTO


Admin · 216 vistas · 5 comentarios
15 Jul 2008

DEMANDAS ALIMENTOS VARIAS

INICIA EJECUCION DE ALIMENTOS. SOLICITA MEDIDA PRECAUTORIA. RESERVA DE LOS AUTOS  


Sr. Juez:


 


............. por sí y por sus hijos menores de edad (2), con domicilio real en ............... y constituyendo domicilio procesal juntamente con el letrado que la patrocina, Dr./a. ....... en ....... a V. Sa. se presenta y dice:


 


I. OBJETO


 


Que demanda por ejecución de alimentos al Sr........., con domicilio real en la calle..............., conforme los hechos expondrá.


 


II. HECHOS. DEUDA QUE SE RECLAMA


 


Desde el día ... de.... se encuentra divorciada del Sr........., conforme resulta de los autos caratulados: ....... que tramitaron por ante el Juzgado...... (3).


 


De su unión matrimonial con el nombrado, nacieron los menores........... que cuentan a la fecha con .......... años respectivamente.


 


En los autos indicados y al tiempo de dictar la sentencia de divorcio, V. Sa. homologó lo pactado por las partes en concepto de alimentos (ver fs. ..... de los referidos autos) (4).


 


En el acuerdo se pactó que el demandado debía abonar del 1 al 5 de cada mes por adelantado, en concepto de alimentos para sus hijos menores de edad la suma de $...... ( pesos .......); que pagaría además el servicio de medicina pre-pago de la actora y la de sus hijos en el plan......., que abonaría una suma extraordinaria para vacaciones y que se haría cargo del pago de la cuota del colegio y gastos extras de educación y salud (5).


 


A partir del mes de ..... de ..... (ya dictada la sentencia de divorcio) el Sr. ........ comenzó a disminuir el pago del monto acordado como cuota de alimentos.


 


Las disminuciones fueron progresivas de acuerdo con lo que V. Sa. advertirá en el siguiente detalle:


 


MES PAGO DIFERENCIA


 


Total de lo adeudado por este rubro $ ... (son pesos.....).


 


Por las cantidades percibidas esta parte extendió recibo manifestando en el texto del mismo su disconformidad con el monto pagado.


 


También habrá que agregar a las cantidades debidas en concepto de medicina pre-paga a esta parte y a sus hijos ya que en forma intempestiva y sin previo aviso dejó de abonar ese servicio que tuvo que ser asumido por mi parte.


 


Tampoco se hizo cargo de los gastos extras de salud que el servicio de medicina pre-paga no cubre.


 


Nuestro hijo...... concurre....veces por .... a terapia ........ lo que me implica un gasto mensual de .......... que también aporté ante la falta de cumplimiento de la obligación paterna.


 


Destaco a V.Sa. que el menor asiste a la terapia desde antes de la separación de hecho de mi parte con el demandado y éste se encuentra en pleno conocimiento de ello. Inclusive ha concurrido a entrevistas con el mencionado profesional.


 


Adjunto los recibos originales del terapeuta que lo atiende y por los montos por mí abonados que totalizan la suma de $ ...............


 


Nuestro otro hijo...........requiere ortodoncia que no he podido pagar y que resulta necesaria para su adecuada salud bucal y cuyo gasto es de $ ........... ( pesos..........).


 


Esta parte lleva pagado en concepto de servicio de medicina pre-pago la suma de $ .............., conforme a los recibos que adjunta.


 


Total de lo adeudado en concepto de gastos extras de salud y servicio de medicina pre-pago............... (son pesos.............).


 


En caso de desconocimiento de la documental acompañada, ofrece informativa a ....... para que se informe respecto de la autenticidad de la documental acompañada así como también para que se informe el monto pagado en forma mensual (afiliado N° .........).


 


En cuanto a los demás incumplimientos del Sr. ....... es de destacar que no aportó suma alguna pactada como extraordinaria para las vacaciones y nuestros hijos han debido permanecer durante todo el período vacacional en esta ciudad.


 


Conforme ya adelantara, los recibos por los montos percibidos inferiores a la cuota de alimentos pactada fueros firmados en disconformidad.


 


La disconformidad radica en la circunstancia de que la falta de pago del monto total no obedece a la falta de ingresos sino a la necesidad de cubrir otros gastos.


 


En efecto, el Sr........, en el período que comienza en ...... de...., coincidente con el inicio del incumplimiento de la cuota alimentaria y las otras obligaciones arriba mencionadas; tuvo y tiene los siguientes gastos:


 


a) Adquirió una vivienda familiar en un barrio privado en ....., conforme resulta del certificado de dominio que se acompaña. ( Doc. "A").


 


b) Contrajo nuevo matrimonio el ................ seguido de un viaje de luna de miel a .....c) Hizo viajes a .......d) Paga los gastos naturales del embarazo de su esposa y el sistema de medicina pre-paga que le corresponde.


 


e) Es propietario del automotor dominio ....... que utiliza.


 


f) Es socio del club (6) ....


 


El Sr. ...... es de profesión ......, recibido en .........


 


Todas estas circunstancias son de por sí demostrativas de su actual nivel de vida y del hecho de que si no cumple con las obligaciones asumidas es por la sencilla razón que ha asumido otras (7).


 


El ... de .... de .... esta parte remitió al Sr. ....... una carta documento documento reclamando el pago de lo adeudado.


 


Esta carta fue contestada por el Sr. ...... utilizando argumentos que de ninguna manera lo eximen ni justifican respecto del pago de la obligación alimentaria en la forma en que se encuentra obligado.


 


El acuerdo del pago de $ .... (pesos ...) como cuota de alimentos y que aquí se ejecuta, fue el resultado de largas reuniones y de haber esta parte renunciado derechos en la sociedad conyugal hoy liquidada a cambio del pago de otros rubros, entre ellos los alimentos de sus hijos, los gastos extras y el sistema de medicina pre-paga.


 


El demandado es actualmente deudor de la suma total de $ ............ (pesos.............) en concepto de alimentos. Reservo el derecho de liquidar los intereses que correspondan hasta la fecha de pago efectivo.


 


III. TRATATIVAS DE CONCILIACION (


 


Merece mencionarse que esta parte promovió varias gestiones para llegar a un acuerdo amistoso, a saber:


 


Todo esto fue respondido con una negativa del Sr......


 


IV. SOLICITA EMBARGO PREVENTIVO. RESERVA DE LAS ACTUACIONES HASTA LA TRABA DEL EMBARGO QUE SE PIDE


 


Por las sumas liquidadas ut-supra, $ .... (pesos...), más lo que V. Sa. presupueste para responder a intereses, costos y costas, solicita se trabe embargo preventivo sobre el bien inmueble sito en la calle ..... (matrícula ....), siempre que el dominio del mismo figure a nombre del demandado.


 


En el oficio a librarse (9), deberá dejarse constancia que ...., se encuentra autorizado al diligenciamiento del mismo y a la firma de las minutas respectivas por ante el Registro de la Propiedad Inmueble.


 


Hasta tanto no se acredite en autos la traba de la medida precautoria solicitada, solicita la reserva de las presentes actuaciones.


 


V. DERECHO


 


Funda su derecho en lo dispuesto por los arts. 500, 510, 531, 538 y siguientes del Código Procesal.


 


VI. PRUEBA


 


Ofrezco la siguiente prueba:


 


Documental (10)


 


Informativa (11)


 


PETITORIO


 


1.- La tenga por presentada por parte, por constituido domicilio procesal y denunciado el real.


 


2.- Teniendo a la vista los autos sobre divorcio seguidos entre las mismas partes, certifique el Actuario respecto de los vinculos invocados y el acuerdo de alimentos celebrado y cuya ejecución se pretende.


 


3.- Ordene la traba de la medida cautelar solicitada.


 


4.- Ordene librar intimación de pago al demandado por las sumas debidas en concepto de alimentos, por el plazo y bajo el apercibimiento de ley.


 


Provea V.Sa. de conformidad que,


 


SERA JUSTICIA


 


(1) Es conveniente solicitar la reserva de las actuaciones habida cuenta de la solicitud de medidas cautelares.



(2) Este modelo es válido también para la ejecución de alimentos debidos únicamente a los hijos.



(3) Pueden estar separados de hecho o estar pendiente el trámite de separación o divorcio vincular.



(4) Los alimentos pueden ser pactados por las partes en el juicio de divorcio o separación personal o bien los puede fijar el juez en un proceso por alimentos.



(5) Todos estos rubros dependen de lo que las partes hubieran pactado.



(6) Detallar todo aquello que demuestre la capacidad económica del obligado al pago.



(7) En este proceso no es necesario probar el caudal económico del alimentado, sí la obligación alimentaria existente que en el caso del modelo se prueba con el acuerdo de alimentos.



( Pueden o no haber existido con anterioridad a la promoción de la ejecución.



(9) Si el inmueble está en Provincia, habrá que solicitar oficio o testimonio ley 22.172.



(10) Detallar toda la documental que se adjunta.



(11) Para el caso que se negara la autenticidad de la documental acompañada.


    DEMANDA DE ALIMENTOS PARA LA ESPOSA E HIJOS MENORES DE EDAD. PROMUEVE DEMANDA POR ALIMENTOS. FIJACION DE CUOTA DE ALIMENTOS PROVISORIOS  


Sr. Juez:


 


..............., por derecho propio, con domicilio real en....................., Capital Federal y constituyendo domicilio legal, juntamente con el letrado que la patrocina Dr................. en ........................a V.Sa. se presenta y dice:


 


I. OBJETO


 


Que promueve demanda contra el Sr....................., con domicilio real en ..........................., a fin de V. Sa. fije una cuota de alimentos que el nombrado deberá abonar a favor de sus......... hijas/os menores de edad, y también a favor de esta parte y que estima en la suma de ........


 


II. HECHOS


 


Contraje matrimonio con ................el día....................., conforme resulta de la partida de matrimonio que se adjunta.


 


De esa unión matrimonial nacieron ........ (2)


 


Mi marido .............. (3) y desde entonces, mantengo casi exclusivamente a nuestro/s hijo /s menores de edad.


 


III. MEDIACION


 


Conforme surge de los comprobantes de mediación que se acompañan, se celebraron dos audiencias de mediación, las que no tuvieron éxito, lo que obliga a ésta parte a recurrir ante V. Sa.


 


IV. SITUACION ECONOMICA DEL MATRIMONIO (4)


 


Durante el matrimonio, la situación económica era ......


 


Vivíamos en.............., de aproximadamente ..... metros cuadrados de superficie, con cochera y baulera y ubicado en la calle...........


 


Asimismo, alquilábamos una segunda cochera en el mismo edificio ya que teníamos dos automóviles....................


 


Contábamos con servicio doméstico con cama adentro, servicio que hoy cuesta ..............y en la actualidad lo afronto en forma exclusiva.


 


No había necesidad económica alguna que justificara tener que ausentarme del hogar para trabajar, pese a que poseo título universitario de............


 


Nuestras hijas concurrían, y aun concurren, a un colegio privado pago.


 


Actualmente y a mi pedido, se encuentran becadas con media beca por dicha institución.


 


Nuestros hijos tomaban clases particulares de inglés en .................


 


Nuestro hijo mayor de edad....... estudiaba en una universidad privada............y el padre pagaba sus estudios.


 


Luego de nuestra separación de hecho, y sin explicación alguna, el demandado decidió no pagar más por los estudios universitarios de..........., motivo por el cual nuestro hijo se vio obligado a trabajar para hacer frente a dicho gasto.


 


Todo el grupo familiar era socio del club ......sito en ..... Luego de nuestra separación, el demandado no pagó más las cuotas sociales que a la fecha se adeudan y que impiden el uso de las instalaciones por sus hijo/s.


 


Resulta muy necesario que los mismos realicen actividades físicas fuera del horario escolar y durante los fines de semana ya que ..................


 


Durante las vacaciones solíamos ir durante todo el mes de enero o febrero a ........................donde alquilábamos una casa de tres dormitorios y nos acompañaba la mucama.


 


En ............oportunidades fuimos a. .... (5)


 


En otra oportunidad, toda la familia viajó a ............. por placer.


 


Tanto él .................como yo éramos titulares de una cuenta en .............y otra en ...................... y el demandado me otorgó durante nuestra vida en común, una extensión de las tarjetas de crédito .......................


 


Nuestros hijos gozaban de los beneficios de abono a internet por la empresa....... y del abono al Cable de televisión...............


 


V. SITUACION ECONOMICA DE LA PARTE ACTORA LUEGO DE LA SEPARACION DE HECHO


 


Producida la separación de hecho, el demandado se desentendió de prácticamente todas las necesidades de sus hijo/s menores de edad.


 


El demandado sólo paga el colegio de nuestras hijas, que como lo dijera en el punto anterior, se encuentran becadas con media beca y deposita mensualmente en la cuenta caja de ahorro del banco ...................el monto mínimo de $ ..................


 


El Sr................... se desempeña como ............................sito en...........................


 


De su ingreso mensual, el empleador le descuenta y abona lo necesario para el pago de la obra social del grupo familiar en..............


 


Existen gastos extras que no son cubiertos por el sistema de Obra Social y que son ...................


 


Contando como único ingreso con los $........ que el demandado deposita mensualmente debo hacer frente a los siguientes gastos también en forma mensual:


 


Supermercado................................................ $



Sueldo empleada doméstica............................$



Psiquiatra de ésta parte...................................$



Ropa.................................................................$



Salidas de la/los menores.................................$



Peluquería.........................................................$



Transporte........................................................$



Farmacia...........................................................$



Tintorería...........................................................$



Compromisos sociales varios...........................$



Diario.................................................................$



Teléfono............................................................$



Servicio de cable...............................................$



Servicio de abono a internet..............................$



Luz.....................................................................$



Gas.....................................................................$



Utiles escolares..................................................$



Profesores particulares .....................................$



Mantenimiento y pago de patente



y seguro Automóvil.............................................$



Expensas............................................................$



Viáticos...............................................................$


 


Ante este panorama y la escasa colaboración del padre ($..........) mensuales, me vi en la necesidad de comenzar a trabajar en .........


 


Con esos ingresos logro pagar el servicio doméstico que necesito para poder ausentarme del hogar y trabajar fuera y hago frente, en lo posible, a varios de los gastos del inmueble (luz, gas, teléfono y demás servicios), siéndome imposible afrontar la totalidad de los gastos. Así, por ejemplo, las expensas del inmueble se adeudan desde hace ya varios meses (ver al efecto el estado de cuenta que se adjunta).


 


Asimismo, debo hacer frente a todos los gastos de alimentos, vestimenta, esparcimiento, etc, que reclaman nuestro/s hija/s, tratando en lo posible de no modificarles demasiado el ritmo de vida al cual estaban acostumbradas.


 


Salvo los ingresos que obtengo de ............ carezco de cualquier otro recurso y las cuentas que debo cubrir mensualmente superan holgadamente mi ingreso actual.


 


Ello me obligó a pedir prestado dinero, tal como surge de la documentación que acompaño .


 


La deuda se encuentra a la fecha impaga.......... con grave riesgo de inicio de actuaciones judiciales por ejecución de ......... que harían peligrar el lugar donde vivo con mis hijos


 


VI. SITUACION PATRIMONIAL DEL DEMANDADO


 


Producida la separación de hecho el Sr. .... prácticamente se desentendió de la manutención de sus hijo/s.


 


El demandado es propietario del 50 % del inmueble donde habito con nuestras hijas menores de edad sito en.........


 


Es propietario también


 


El Sr. ...................viaja con frecuencia al exterior


 


Como lo dijera en el punto V de la presente demanda, el demandado es ..............de la empresa...................., donde percibe un sueldo mensual de ......................


 


Es titular de las cuentas bancarias........ y de las tarjetas de crédito..................


 


Actualmente vive en ......................... y usa para su uso particular el automóvil marca........., modelo..........., dominio.........


 


Es titular de la línea celular Nro................


 


VII. ALIMENTOS PROVISORIOS


 


En razón de las necesidades de mi/s hijo/s y la falta de colaboración del padre, solicito la fijación de una cuota, cuyo monto estimará V.Sa., en concepto de alimentos provisorios.


 


A la brevedad iniciaré acciones de ........... (6). La grave situación económica por la que atravieso y que he explicado a V.Sa. así como tambien las necesidades de mis hijos que deben ser cubiertas, autorizan el pedido que formulo y que solicito V.Sa. provea.


 


VIII. PRUEBA (7)


 


Como prueba que hace a mi derecho ofrezco la siguiente:


 


I - Documental: (


 


II- Informativa:


 


Se libre oficio a ............sito en la calle .....................a fin de que se informe el sueldo neto que percibe más cualquier otro ingreso por comisiones, premios, bonificaciones, etc, que se le hubieran pagado a partir del mes de.......... (9) a la fecha.


 


A la Dirección Nacional de Migraciones a fin de que informe si el demandado ha realizado viajes al exterior, y en caso afirmativo, que se informe fecha y destino de los viajes.


 


A (empresas de telefonía celular, tarjetas de crédito)


 


A (bancos por saldo de cuentas)


 


III- Confesional:


 


Se cite al demandado a absolver posiciones y reconocer documentación a la audiencia que al efecto V.Sa. fijará y bajo apercibimiento previsto por el art. 417 del Cód. Proc. Civ. Com.


 


IV. Testimonial:


 


Se cite a los siguientes testigos:


 


VI. Inspección ambiental:


 


Se designe perito asistente social único de oficio a fin de que se constituya en el inmueble donde actualmente vive el demandado y constate las condiciones de comodidad del inmueble y su categoría, personas que lo habitan, cantidad de ambientes, decoración existente, aparatos electrónicos y todo otro dato que considere de interés para la causa en cuanto determine el nivel de ingresos del demandado.


 


IX. DERECHO


 


Funda su derecho en lo previsto por los arts. 228, 231, 267, 268, 271y 272 del Cód. Civil y 638 a 651 del Cód. Proc. Civ. Com.


 


X. PETITORIO


 


Por todo lo expuesto, solicita:


 


1. La tenga por presentada por parte, por denunciado el domicilio real y por constituido el domicilio legal


 


2. Fije la cuota pedida en concepto de alimentos provisorios


 


3. Fije fecha para la audiencia prevista por el art. 639 del Cód. Proc. Civ. Com. y bajo el apercibimiento previsto por el art. 640 del mismo ordenamiento procesal


 


4. Oportunamente, dicte sentencia haciendo lugar a lo pedido


 


Provea V.Sa. de conformidad que,


 


ES DE LEY.


 


(1) También puede solicitarse un monto en concepto de litisexpensas, que se sustanciará de acuerdo con las normas sobre el proceso de alimentos art. 651 del Cód. Proc. Civ. Com.)



(2) Nombre completo y fecha de nacimiento de los hijos.



(3) Indicar motivo por el que litiga por alimentos.



(4) Describir la situación económica durante el matrimonio. En el modelo se hace una a modo de ejemplo.



(5) Detallar si los hubo, viajes al exterior.



(6) Separación personal o divorcio vincular, ver art. 231 del Cod. Civil.



(7) Ofrecer toda la prueba de la que intente valerse. Tener presente que de acuerdo con lo previsto por el art. 644 del Cód. Proc. Civ. Com., el juez debe dictar sentencia dentro de los cinco días contados de que se hubiere producido la prueba ofrecida por la parte actora.



( Indicar toda la documental que se adjunta, inclusive comprobantes de pago y gastos.



(9) Indicar la fecha en que comenzó el incumplimiento de la obligación alimentaria.


  DEMANDA POR DISMINUCION DE CUOTA ALIMENTARIA  


Sr. Juez:


 


........... por derecho propio, con domicilio real en .......... y con el patrocinio letrado del Dr............... con quien constituye domicilio procesal en ................. a V.Sa. se presenta y dice:


 


I. OBJETO


 


Que viene a presentar demanda a fin de que la cuota alimentaria fijada en los autos ".................." (2) a favor de mis hijos menores....... y ............. se disminuya acorde con mis reales posibilidades económicas actuales. La disminución que solicito la estimo en un .....%


 


La presente demanda deberá ser notificada en el domicilio real de mi ex esposa, Sra............ quien tiene la tenencia de mis hijos menores y que se encuentra sito en .........


 


II. MEDIACION PREVIA


 


En cumplimiento de lo previsto por el art. 2°, inc. 2 de la ley 24.573, se celebraron dos audiencias de mediación previa a fin de solucionar extrajudicialmente el conflicto entre las partes pero el resultado de las mismas fue negativo.


 


Se acompaña el acta que cierra la mediación con la constancia del fracaso de esa instancia.


 


III. HECHOS


 


Cuota de alimentos cuya disminución se solicita


 


El día ...... de...... de ....... V.Sa. dictó sentencia en autos " .................s/ alimentos" condenando a esta parte a abonar en concepto de alimentos para sus hijos menores la suma de $............ ( pesos .........) por adelantado del .......al ..........de cada mes.


 


V.Sa. al tiempo de dictar sentencia ponderó la circunstancia de que me encontraba trabajando en relación de dependencia para la empresa..........., donde según constancias de autos se me abonaba la suma de $ ..........en forma mensual. V.Sa. también ponderó entre otros el hecho de que era propietario del inmueble en el que vivía.


 


La cuota de alimentos fijada lo era a favor de mis dos hijos menores de edad........., que a la fecha de la sentencia tenían ......... y ........... .


 


Actualmente tienen ..... y ...... años de edad cada uno


 


Situación económica de esta parte (3)


 


Mi actual situación económica no me permite dar cumplimiento a la cuota de alimentos fijada judicialmente.


 


En efecto, el día ................. padecí un accidente de .................. cuyas secuelas me dejaron incapacitado para desempeñar la labor de .................. que cumplía en la empresa donde trabajaba.


 


En la misma empresa me reubicaron en el puesto de ............. Allí desempeño una jornada laboral más corta y además puedo cumplirla pese a mi incapacidad actual.


 


La reducción de la jornada laboral y el cambio de tareas trajo consigo una lógica reducción del sueldo. Actualmente percibo la suma de $ ............. (pesos ...........) por todo concepto.


 


Es conveniente para mi persona conservar el empleo pese a los cambios producidos en razón de que me faltan sólo .... años para poder alcanzar el beneficio de la jubilación y los médicos que me atienden pertenecen a la Obra Social de ....... que es la que corresponde al gremio.


 


Destaco a V. S. que actualmente debo realizar terapia física ...... veces por semana y realizo tratamiento psicológico con el Dr............ al que concurro una vez por semana. Ello, además de los controles mensuales y semestrales de .........


 


A fin de poder cumplir con la cuota de alimentos a favor de mis dos hijos menores de edad decidí dar en locación el departamento de tres ambientes con cochera en el que vivía y mudarme a uno de dos ambientes y menor categoría, sin cochera y que también alquilo.


 


Mensualmente percibo en concepto de locación la suma de $........... y pago por el mismo concepto la suma de $ ............... Es decir que esa operación me representa un ahorro mensual de $...............


 


Esa cantidad sumada a mi sueldo importa un ingreso mensual de $ ..........


 


La cuota de alimentos que debo satisfacer mensualmente insume el .......% de todos mis ingresos ya que sólo me quedan $.......... para los gastos de transporte, vestido, alimentación y esparcimiento.


 


Una vida muy prolija y con grandes privaciones me ha permitido dar cumplimiento a la cuota de alimentos fijada por V.Sa. a la que solamente me atrasé en contadas oportunidades y por razones de absoluta fuerza mayor.


 


La situación actual de vida y laboral de mi ex mujer sumado a la mayor edad de mis hijos que pasan en la casa menor tiempo, conforme lo detallaré en el punto que sigue, hacen que mi pedido deba tener favorable acogida, lo que solicito.


 


Situación económica de mis hijos y de la madre de los menores


 


Al tiempo de la fijación de cuota alimentaria mis hijos tenían la edad de ............


 


Eran muy chicos y ello obligaba a que la madre tuviera que resignar su potencial laboral para la atención de los mismos.


 


La madre de los menores es ....................... (4)


 


Actualmente cuentan con ...... y ..... años de edad. Concurren a la escuela ........donde la jornada se inicia a las 8.00 hs. y termina a las 16.30 hs.



Los menores almuerzan en la escuela. En vacaciones concurren a la colonia ........ donde también ingresan a las 9.00 hs. y retornan al hogar a las 17.00 hs.


 


Es decir que la madre tiene disponibilidad horaria para desempeñar una tarea remunerada, lo que tengo entendido hace en .........................en el horario de ................. y estimo sus ingresos en .........................


 


Tal como V.Sa. advertirá, el monto que abono en concepto de cuota alimentaria más los ingresos de la madre que desempeña tareas remuneradas fuera del hogar, hacen que las necesidades de los menores estén por demás cubiertas.


 


Mi ex esposa ha adquirido recientemente un automotor modelo .........., dominio ................... y me ha referido que piensa realizar con su pareja a la brevedad un viaje de placer a ....................


 


Los menor

Admin · 218 vistas · 2 comentarios
15 Jul 2008

DESALOJO POR FALTA DE PAGO

DESALOJO POR FALTA DE PAGO

SEÑOR JUEZ:

, estado civil casado, M.I. , nacido el , con domicilio real en , y constituyéndolo a los efectos legales en - ambos de esta ciudad de Córdoba, ante V.S. comparece y dice:

Que viene por la presente a promover formal demanda desalojo por falta de pago en contra del Sr. , que ocupa en calidad de locatario el inmueble sito en , en razón de los motivos que a continuación expresa, dejando constancia que a la fecha no existen subinquilos ni terceros ocupantes.

II.- Que como lo acredita con contrato de locación suscripto en original y fotocopia adjuntos, para ser reservado en Secretaría el primero y agregado en autos la segunda, el día dio en locación al demandado el inmueble mencionado con sus dependencias y accesorios expresados en el contrato, por el término de 24 meses corridos, siendo el precio mensual de la locación de Pesos , pagaderos por mes adelantado - 1 al 5 de cada mes-, todo según consta en el instrumento de referencia.

III.- Que mediante CARTA DOCUMENTO Nro. de fecha , que en fotocopia certificada y copia simple se acompaña, para reserva en Secretaría y agregación en autos respectivamente, se emplazó al pago de los alquileres vencidos, conforme al Art. 5to. De la Ley 23.091, sin obtener resultado favorable.

IV.- Que se han efectuado numerosas gestiones tendientes al cobro de lo adeudado y restitución del inmueble locado, sin resultado alguno.

V.- Que en consecuencia solicita que previo los trámites de ley, V.S. condene al demandado, a la desocupación y entrega del inmueble, libre de ocupantes y cosas que de él dependan, bajo apercibimiento de lanzamiento, con costas.-

VI.- Que funda su pretensión en lo dispuesto por los arts. 1556, 1579, 1604/1 y concordantes y correlativos del C. C. y 750, concordantes y correlativos del Córdoba del C. de P.C. como así por lo prescripto por Ley 23.091.

VII.- Que los Sres. , con domicilio respectivos en y , se constituyeron en codeudores solidarios, fiadores lisos y llanos y principales pagadores de las obligaciones locativas asumidas por el locatario, en instrumento de referencia, por lo que deberán ser notificados de la existencia de este juicio a fin de que ejerzan sus derechos, solicitando desde ya se imponga las costas a los mismos (Art. 14 -Ley 8226-), conjuntamente con el locatario.-

VIII.- OFRECE PRUEBA:

Por todo lo expuesto a V.S. pide:

A) Le tenga por presentados, por parte y con el domicilio constituído.
B) Tenga por acompañada la documentación que se expresa y por ofrecida la prueba mencionada.
C). Imprima el trámite de ley.
D).Cite a los garantes como se pide.-
E) Previo los trámites de ley haga lugar a la demanda instaurada, condenando a la demando a dejar el inmueble locado, libre de ocupantes y cosas que de él dependan, bajo apercibimiento de lanzamiento, con costas como se pide.-

SERA JUSTICIA.-

Admin · 224 vistas · 3 comentarios
15 Jul 2008

demanda tenencia y regimen de visitas

INICIA DEMANDA POR TENENCIA Y REGIMEN DE VISITASSeñor Juez:         ..............................................................., por derecho propio, constituyendo domicilio legal en la calle .....................................................juntamente con mi letrado patrocinante Dr. ............................................................................, a V.S. me presento y respetuosamente solicito:                 I-ObjetoQue vengo a promover la presente demanda a los efectos de que V.S. me conceda la tenencia y establezca un régimen de visitas a favor de ......................................., con respecto a nuestros hijos ............................................................................................, en virtud de las consideraciones de hecho y de derecho que a continuación expongo.                 II-Hechos      ...............................................................................................................................................                  III-Derecho                    Fundo mi derecho en lo establecido por los arts.264 inc. 5, 307 , 206 y concordantes del Código Civil, Convención de los Derechos del Niño, como así también la Doctrina y Jurisprudencia aplicable al caso de marras.                   IV-Competencia                     V.S. es competente en razón de que el domicilio de mis hijos menores se encuentra situado en la calle ..................................., de esta Ciudad.                    V-Prueba                       Ofrezco desde ya los siguientes medios de prueba, sin perjuicio de ampliarlos conforme la facultad otorgada por el Código ritual, solicitando se ordene su oportuna producción.......................................................                     VI-Petitorio                           Por todo lo expuesto y consideraciones que suplirá la vasta ilustración de V.S., solicito:a) Me tenga por presentado, por parte y por constituido el domicilio legal indicado.  b) Se tenga por presentada la Demanda por tenencia de hijos. c) Se ordene el traslado de la demanda, conforme las normas legales pertinentes.   d) Se agregue y se tenga por presentada la documentación acompañada al presente, reservándose los originales en Secretaría.e) Se tenga por presentada y se provean las pruebas ofrecidas.f) Se de vista a los Ministerios Públicos correspondientes.g) Que a los efectos de controlar las presentes actuaciones, efectuar desgloses, extraer fotocopias y todo tipo de trámite vinculado con la presente acción, a V.S. solicito tenga presente las autorizaciones que se confieren a ..................................h) Oportunamente se haga lugar a la acción incorporada otorgándome la tenencia de mis hijos ..............................., y establecer un régimen de visitas a favor de ........................................, en atención a la edad y necesidades de los menores.
Admin · 1585 vistas · 13 comentarios
15 Jul 2008