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CONTRATO DE MUTUO

2008-07-29T04:36:27Z

CONTRATO DE MUTUO Entre el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., DNI N� . . . . . . . . . . . . . . . . , con domicilio en ........................en adelante denominado "el Mutuante", y el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., DNI N� . . . . . . . . . . . . . . . . ., con domicilio en.................................... en adelante denominado "el Mutuario", se celebra el presente contrato de mutuo o pr�stamo de dinero de acuerdo a las siguientes cl�usulas: 1) El Mutuante da en pr�stamo al Mutuario la suma de ..................................................en efectivo, cancelable en .......... (..........) cuotas mensuales de .......... (..........) cada una, pagaderas del 1 al 5 de cada mes.2) El presente pr�stamo deber� cancelarse en d�lares norteamericanos. Queda aclarado que, si por cualquier causa se afectara, suspendiere o modificara la paridad cambiaria existente a la fecha el Mutuario se compromete expresamente a cancelar sus obligaciones emergentes del presente mediante d�lares norteamericanos, adquiridos conforme a la paridad oficial o no, en el mercado local u otro del extranjero. Si existiera imposibilidad de operar en d�lares, se considerar�n cumplidas las obligaciones del Mutuario entregando la cantidad de Bonos Externos de la Rep�blica Argentina (u otros valores) que permitan adquirir en la plaza de Montevideo (o en su defecto en cualquier otra) la cantidad de d�lares norteamericanos necesarios para adquirir d�lares y cancelar las cuotas m�s sus intereses y accesorios. 3) Sobre los saldos en mora, se conviene que se habr� de aplicar un inter�s punitorio del ..........% mensual proporcional al tiempo en mora. 4) el Mutuante imputar� los pagos del Mutuario, primero a cancelar los gastos originados en la mora, luego los intereses punitorios y compensatorios del monto en mora, y por �ltimo a la cancelaci�n de la cuota atrasada.5) El incumplimiento de cualesquiera obligaciones contractuales, facultar� al Mutuante a dar por caducados los plazos de las cuotas adeudadas, pudiendo reclamar el pago total de ellas como si fuesen vencidas y exigibles. 6) En garant�a de la restituci�n del pr�stamo, el Mutuario libra a favor del Mutuante un pagar� por la suma de.................................................., el cual ser� restituido al cancelarse todas las cuotas adeudadas. En caso de ser necesario accionar judicialmente, el Mutuante se obliga a accionar por el pagar� o por el presente contrato, pero no por ambos. 7) El Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., con DNI N� . . . . . . . . . . . . . . domiciliado en . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., se constituye en fiador y principal pagador de todas la obligaciones que surgen del presente contrato, durante la duraci�n del mismo y a�n despu�s de vencido, hasta su total cumplimiento, haci�ndose expresa renuncia a los beneficios de excusi�n y divisi�n. � En los supuestos de ausencia, muerte, incapacidad o falencia del fiador, acreditados estos extremos, el Mutuario deber� reemplazarlo -a satisfacci�n del Mutuante- en un t�rmino de diez d�as, bajo pena de darse por rescindido el contrato. -8) A todos los efectos legales, las partes y el fiador se someten a los Tribunales de . . . . . . . . . ., y constituyen domicilio en los lugares arriba indicados, donde se considerar�n v�lidas todas las notificaciones y emplazamientos judiciales o extrajudiciales que se hagan. Se firman en prueba de conformidad dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la Ciudad de....................... , a los.................. d�as del mes de.....................del a�o .............................- �

ACCION REPETICION DE PAGO

2008-07-29T04:34:09Z

INICIA ACCION POR REPETICION DE PAGO.- SR. JUEZ: ..........., LE...., con domicilio real en calle ........ n� 784 de ..........., con el patrocinio letrado de ............., T ..F .... Leg. Prev. ..........CUIT e Ingresos Brutos.................IVA Resp. Monotributista, constituyendo domicilio legal en calle ............, me presento y a V.S respetuosamente digo: I.- OBJETO: Vengo por el presente a iniciar demanda por REPETICION DE PAGO contra el Sr. ..............con domicilio real en calle .............de .........., a los efectos de obtener el pago de la suma de $ ..........., con mas intereses hasta su efectivo pago, costas y costos devengados por la tramitaci�n del presente, fundado en las consideraciones de hecho y de derecho que a continuaci�n expongo: II.- HECHOS: El d�a ...............el .sr...........suscribi� un contrato de arrendamiento accidental con los Sres. ................., mediante el cual arrend� los inmuebles rurales que a continuaci�n se detallan, ubicados, en el partido de ........... El precio del arrendamiento se fij� en el equivalente en dinero en efectivo a la cantidad de .......Kg. De trigo duro seg�n pizarra Puerto ........., de los cuales ........Kg. se pagar�an el ........... y los restantes ..........Kg. el d�a ..........del mismo a�o en el domicilio de los arrendadores accidentales.- En la CLAUSULA ........... del referido contrato el suscripto se constituy� como FIADOR solidario, liso y llano pagador de todas las obligaciones asumidas por su fiado, y por todo el tiempo que �ste permanezca en los predios, renunciando expresamente al beneficio de excusi�n y divisi�n.- ( Ver copia certificado del contrato de arrendamiento adjuntada en documentaci�n).- El demandado no di� cumplimiento con las obligaciones tomadas a su cargo en el contrato de referencia en lo concerniente al pago del arrendamiento, lo cual motiv� que los arrendadores iniciaran acciones judiciales tendientes a su cobro.- As� fue como ante el Juzgado de ..................tramitaron los autos caratulados �............. C/............Y OTRO S/EJECUTIVO� Expte. N� ........., iniciado con fecha ......... contra el arrendatario (ahora demandado) y el garante (ahora actor).- Con fecha ........... a fs. ....... de los autos de menci�n se libr� oficio al Registro de la Propiedad Inmueble- La Plata- y se trab� el embargo preventivo sobre un inmueble rural propiedad del suscrito, cuya Nomenclatura Catastral es: ..................... Con fecha ..........a fs. ....... de los autos de menci�n se dict� sentencia en los siguientes t�rminos: ��.................................................................................................................................................................................................." A fs. ..... se libr� Mandamiento de Constataci�n sobre el inmueble rural de mi propiedad que se encontraba embargado por la actora y a fs. ......... se adjunt� el mismo debidamente diligenciado.- El Oficial de Justicia dej� constancia de su diligenciamiento en los siguientes t�rminos: � ................................................................................................................................................................................................." Debido al estado avanzado del proceso, encontr�ndose firme y consentida la sentencia de Primera Instancia dictada contra los demandados y habi�ndose EMBARGADO UN INMUEBLE RURAL DE MI PROPIEDAD, con pedido de subasta por parte de los actores, me v� en la obligaci�n de cancelar el importe condenado en sentencia, con mas intereses, costas y costos, pues de lo contrario la venta forzada del mismo resultaba inexorable.- (Con fecha ......................a fs. ..... de los autos de menci�n la actora present� el escrito titulado ADJUNTA OFICIOS CONTESTADOS.-SE DECRETE VENTA EN PUBLICA SUBASTA).- Con la finalidad entonces de concluir el reclamo, con fecha ................present� en el expediente el escrito titulado ACOMPA�A BOLETA DE DEPOSITO JUDICIAL.- En dicho escrito se practico liquidaci�n de capital, intereses y multas procesales adeudadas, que a la fecha...................... arrojaba un importe de $..........los cuales fueron depositados en una cuenta especial abierta a nombre de V.S. como correspondiente a los autos referenciados supra.- Del deposito efectuado y de la liquidaci�n practicada se dio traslado por cedula a los actores como al demandado de dicho juicio, y al no haber oposici�n de los mismos, con fecha .........presente el escrito SE APRUEBE LIQUIDACION.- De tal manera evit� la subasta del bien de mi propiedad.- Luego, habi�ndose regulado los honorarios de los letrados intervinientes en representaci�n de las partes proced� a depositar judicialmente la suma de $ ............- comprensivos de honorarios y aportes a cargo de la parte por la actuaci�n del Dr. ..............en Primera Instancia y Segunda Instancia como apoderado de la actora.- Todo lo hasta aqu� expuesto se acredita con las constancias obrantes en autos caratulados: �.......... C/.......... Y OTRO S/EJECUTIVO�, expte. ........... de tr�mite por ante el Juzgado ..................cuyas piezas principales se adjuntan a la documentaci�n acompa�ada.- III. LA REPETICION DEL PAGO: De todo lo anteriormente expuesto surge que he debido abonar una deuda a la que me hab�a obligado POR OTRO.- Fue el ahora demandado quien arrend� el inmueble rural a los actores, pero ante su reticencia a pagar el precio del arrendamiento pactado deb� afrontar personalmente tal obligaci�n, en virtud de mi calidad de fiador asumida en la CLAUSULA..................del contrato suscripto.- De tal manera me he subrogado legalmente en los derechos del acreedor a tenor de lo previsto en los arts. 767, 768 y ccdts del C�digo Civil y resulta procedente el REINTEGRO del pago efectuado, con mas sus intereses, costas y costos.- IV.- TRATATIVAS EXTRAJUDICIALES: A los efectos de que el demandado restituyera el importe abonado por el suscripto y evitar el inicio de la presente acci�n, se remiti� con fecha .....................la carta documento n�......... en los siguientes t�rminos: �............................................................................................................................................................................................" Ante el rechazo del demandado con fecha ...........remit� la CD N� ........ en los siguientes t�rminos: �.........................................................................." V.- PRUEBA: Se ofrece la siguiente: 1.- DOCUMENTAL: a) b) c) d) e) 2.-INSTRUMENTAL INFORMATIVA: 3.- INFORMATIVA: En caso de desconocerse el texto, env�o o recepci�n de las cartas documentos que se identifican en PRUEBA DOCUMENTAL, puntos f) y g) solicito se libre oficio a CORREO ARGENTINO a los efectos de que remita copia autenticada de la misma e informe quien la envi�, quien la recepcion� y en que fecha.- VI.- EMBARGO PREVENTIVO. EXIMICION DE CONTRACAUTELA. A los efectos de asegurar la percepci�n del cr�dito que se reclama en la presente demanda, solicito se libre oficio al registro de la propiedad inmueble a fin de que se trabe embargo sobre ............................ Al respecto cabe se�alar que se encuentran reunidos los presupuestos de admisibilidad que nuestro ordenamiento procesal dispone para la procedencia de la medida que se solicita.- A trav�s de la documentaci�n que se adjunta se acredita en forma fehaciente la VEROSIMILITUD DEL DERECHO invocado.- Destaco que se adjuntan las principales actuaciones del expediente tramitado por ante el Juzgado de .............. las cuales se encuentran debidamente certificadas por su Secretario.- De la copia del contrato de arrendamiento base de la acci�n promovida, se acredita el car�cter de fiador del suscripto respecto a las obligaciones contra�das por el demandado en el mismo.- Con la copia certificada de la sentencia de trance y remate dictada contra ambas partes de este juicio, se acredita que se ha condenado a las partes de �ste juicio al pago del monto reclamado por el actor con m�s intereses, y multas procesales dispuestas.- Se acompa�a el original de escrito en el cual se practica liquidaci�n, sobre cuyo monto se efect�a DEPOSITO JUDICIAL cuya copia tambi�n se encuentra certificada por el Secretario del Juzgado. Se acompa�a tambi�n original con sello de recepci�n y boleta de dep�sito judicial original con sello de pago mediante el cual se acredita el pago efectuado por el suscripto correspondiente a honorarios y aportes.- Hago constar que no se han adjuntado la totalidad de las fojas pues el expediente principal alcanza casi.......... fs. y la obtenci�n de copias de los mismos ocasionar� un gasto excesivo e innecesario.- Sin embargo considera esta parte que la documentaci�n acompa�ada resulta suficiente para acreditar la verosimilitud del derecho, dando lugar entonces a la traba de la cautelar solicitada.- Asimismo teniendo en cuenta que se persigue LA REPETICION DE UN PAGO al que ME ENCONTRABA OBLIGADO POR OTRO, solicito se me EXIMA DE CUMPLIR CON LA OBLIGACION DE PRESTAR CONTRACAUTELA.- De la misma documentaci�n que se adjunta surge con claridad que he debido saldar la deuda que manten�a el ahora demandado POR HABERME CONSTITUIDO COMO FIADOR EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE EN COPIA CERTIFICADA SE ADJUNTA.- Ante ello resultar�a un exceso de rigurosidad que V.S. ordene la constituci�n de una contracautela para materializar la medida cautelar que persigue como finalidad el reintegro por repetici�n de una suma destinada a cancelar una obligaci�n que correspond�a al demandado de autos.- Solicito finalmente que la cautelar sea trabada hasta cubrir el importe reclamado en demanda con lo presupuestado por V.S. para responder a intereses costas y costos de la acci�n promovida.- VII.- RESERVA DE ACTUACIONES: En atenci�n a lo normado por el art. 198 segundo p�rrafo del C.P.C.C. solicito a V.S. ordene la reserva de las presentes actuaciones hasta tanto se efectivice la mediada cautelar solicitada.- VIII.- DERECHO: Fundo el derecho que me asiste en lo normado por los arts. 768, 771, 2.029 y cc del C�digo Civil.- IX.- PETITORIO: Por todo lo expuesto solicito: 1.- Me tenga por presentado, parte, por denunciado el domicilio real y constituido el domicilio legal.- 2.- Se ordene la agregaci�n de la prueba documental acompa�ada.- 3.- Se ordene la traba de embargo solictado, a cuyo fin deber� librarse el oficio de estilo.- 4.- Se exima al suscripto con la obligaci�n de ofrecer contracautela.- 5.- Se ordene la reserva de las presentes actuaciones.- 6.-Una vez cumplida la traba de la cautelar solicitada se corra traslado al demandado de la demanda promovida por el t�rmino y bajo apercibimiento de Ley.- 7.- Oportunamente se haga lugar a la demanda incoada, conden�ndose al demandado al pago del capital reclamado con m�s intereses costas y costos de la acci�n que se promueve.- Proveer de conformidad: SER� JUSTICIA.-

hola a todos!!!

2008-07-16T03:15:57Z

HOLA A TODOS!!!!! ESPERO QUE ACA PUEDAN ENCONTRAR TODOS LOS MODELOS QUE NECESITAN, ESA ES LA IDEA.

LES CUENTO QUE LOS MODELOS QUE ESTAN EN EL PORTAL, LOS VOY A IR SUBIENDO ACA ASI LOS TENEMOS TODOS EN UN MISMO LUGAR.

LES PIDO QUE COLABOREN Y BAYAN SUBIENDO MODELOS TAMBIEN, POR FI!!!! ASI NO SE ME HACE TAN PESADO ESTE TRABAJO A MI YA QUE LA VERDAD NO CUENTO CON MUCHO TIEMPO.

SI SE LES OCURRE ALGUNA IDEA PARA INCORPORAR...BIENVENIDA SEA.

SALUDOS

SABRI

CONVENIO DE HONORARIOS

2008-07-16T00:58:29Z

CONVENIO DE HONORARIOS:

ENTRE: @023 con domicilio en la calle @031, @032, en adelante "EL CLIENTE", por una parte; y @004 con domicilio en la calle @006, @007 en adelante "EL LETRADO", por la otra, ambos de la Capital Federal, se conviene en la fecha en celebrar el presente convenio de honorarios:

PRIMERO: EL CLIENTE encarga a EL LETRADO y �ste acepta la laboral profesional de letrado apoderado en el juicio que iniciar� contra #@040&# por @000tipo de juicio@.

SEGUNDA: El honorario b�sico de EL LETRADO por su laboral profesional se conviene en el @000Porcentaje en n�meros@% (@000Porcentaje en letras por ciento) de todas las sumas que judicial o extrajudicialmente se obtengan del pleito encomendado y que resulte en favor de la actora, inclu�dos los intereses.

TERCERO: El pago de los honorarios antes indicados deber� realizarlo el CLIENTE en dinero en efectivo en cuanto perciba los montos resultantes del pleito referido anteriormente. Queda autorizado EL LETRADO a descontar el importe de honorarios a su favor de los cobros totales o parciales que se realicen en favor de la actora.

CUARTA: Ser�n por cuenta exclusiva del CLIENTE todos los gastos caus�dicos a los que diere lugar el pleito mencionado, liberando de dicha carga a EL LETRADO.

QUINTA: En caso de que no prospere el reclamo intentado por

el CLIENTE, EL LETRADO no percibir�n suma alguna por la labor desarrollada.

SEXTA: La revocaci�n del poder o rescisi�n unilateral por el mandante, no anular� el presente convenio, teniendo entonces derecho el letrado nombrado a cobrar todos sus gastos, trabajos y honorarios. Lo establecido en esta cl�usula no ser� de aplicaci�n cuando la revocaci�n o rescisi�n haya sido motivada por culpa del letrado.

SEPTIMA: La renuncia del poder o la cesaci�n del mandato o patrocinio por causas imputables al abogado, antes de terminar el juicio o gesti�n encomendada, anular� el presente convenio sobre honorarios. Lo dispuesto precedentemente es sin perjuicio de los honorarios que puedan regularse judicialmente en proporci�n a la labor profesional efectivamente desarrollada.

OCTAVA: A todos los efectos legales las partes constituyen domicilios especiales en los m�s arriba indicados donde se les tendr�n por v�lidas todas las notificaciones que se les cursaren, pact�ndose la jurisdicci�n de los Tribunales Ordinarios de @000jurisdicci�n de Tribunales Ordinarios de ...@ con expresa renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicci�n que les pudiera corresponder.

As� de total conformidad, le�do que les fue a ambas partes se ratifican en un todo del presente contenido y lo firman en dos ejemplares de un mismo tenor y a un s�lo efecto en lugar y fecha indicados al inicio.

EJECUCION DE HONORARIOS

2008-07-16T00:57:05Z

PROMUEVE EJECUCION DE HONORARIOS. SOLICITA �SE�ORA JUEZ: �................................, abogados, por derecho propio, con patrocinio rec�proco, constituyendo domicilio procesal en calle ............. .....................de la ciudad de ...................., ante V.S. nos presentamos y decimos: I.- OBJETO: Que venimos a promover ejecuci�n de honorarios, regulados a nuestro favor en la resoluci�n dictada con fecha ...................., en la causa caratulada: ".....................C/ ................. S/ JUICIO EJECUTIVO" - Expte. N� ......../05, que se tramita por ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial de la S�ptima Nominaci�n, contra la Sra. ........................, con domicilio real en ............................ N� ......, por la suma de PESOS CIENTO VEINTISEIS ($ 126,00.-), con m�s sus intereses a calcularse de acuerdo a los considerandos de la sentencia ejecutada, de acuerdo a los fundamentos de hecho y de derecho que seguidamente se pasa a exponer. II.- TITULO EJECUTIVO: Que el t�tulo ejecutivo lo constituye la fotocopia de la resoluci�n que regula los honorarios de los profesionales intervinientes y la c�dula diligenciada notificando al demandado de dichos honorarios, que se adjunta a la presente, y de donde surge la suma que se pretende ejecutar por �ste medio. SE SOLICITA se certifique la misma. Adem�s se tendr�n en cuenta las actuaciones principales, con todos sus agregados.- III.- DERECHO: Fundo el derecho que asiste a mi parte, en toda la norma de fondo y forma aplicable a la presente causa.- Doctrina y jurisprudencia concordante.- IV.- SOLICITA APLICACI�N DEL ART. 529 DEL CPCC.- Para el caso de que la parte demandada litigue sin raz�n valedera u obstruya el proceso con articulaciones manifiestamente improcedentes, o de cualquier manera demore injustificadamente el tr�mite de �ste proceso, solicito se aplique el 30% de multa sobre el capital del juicio al momento de dictar sentencia.- V.- RESERVA DE PLANTEAR RECURSO DE APELACION Y EXTRAORDINARIO LOCAL Y FEDERAL: Que en supuesto e improbable caso de no receptarse la presente acci�n, total o parcialmente, �sta parte hace reserva de plantear, en el momento procesal oportuno, los Recursos de Apelaci�n y los Extraordinarios en el orden Local y Federal.- VI.- PETITORIO: Por lo precedentemente expuesto, a V.S. se solicita: 1.- Nos tenga por presentados, parte, en el car�cter invocado, domiciliados y patrocinados.- 2.- Por interpuesta formal acci�n de ejecuci�n de honorarios.- 3.- Por presentado titulo ejecutivo.- 4.- Se haga lugar a la presente, y se ordene librar mandamiento de intimaci�n de pago y embargo con citaci�n de venta.- �PROVEER DE CONFORMIDAD,�� SERA JUSTICIA

COMODATO

2008-07-16T00:54:48Z

CONTRATO DE COMODATO.Entre el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., DNI N� . . . . . . . . . . . . . . . . , con domicilio en ........................en adelante denominado "el Comodante", y el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., DNI N� . . . . . . . . . . . . . . . . ., con domicilio en.................................... en adelante denominado "el Comodatario", se celebra el presente contrato de Locaci�n de acuerdo a las siguientes cl�usulas: 1) El Comodatario da en comodato al Comodatario una vivienda que consta de dormitorio, ba�o y cocina, ubicada en los fondos de la casa ubicada en calle...........No.........de la localidad de..........................provincia de..........................2) La vivienda se entrega reci�n pintada, con calef�n a gas, cocina de cuatro hornallas, 2 tubos de gas, todo en perfecto estado de funcionamiento y que el comodatario recibe a satisfacci�n debiendo �ste en su momento devolver todo en el mismo estado, salvo el desgaste o deterioros derivados de un uso natural y correcto de la vivienda, o en caso contrario deber� reparar lo averiado y reponer lo perdido3) La unidad ser� destinada exclusivamente a vivienda del Comodatario y su familia, que conforme a lo declarado por �ste en el presente acto est� formada por su esposa y un hijo var�n de dos a�os en la actualidad, estando totalmente prohibido hacer ingresar o dejar pernoctar a otras personas en la unidad. A efectos de control el Comodante podr� inspeccionar la unidad en cualquier momento en horario diurno.4) La duraci�n del contrato se pacta en . . . . . . . meses a partir del d�a . . . . . . debi�ndose restituir el inmueble al vencimiento del mismo, o sea el d�a................del mes................del a�o..............., sin interpelaci�n previa. Para el caso de incumplimiento en la restituci�n premencionada, se pacta expresamente la suma de ...........................(............................) por d�a de retraso.5) El Comodatario tendr� a su cargo el pago del consumo de electricidad y de gas, debiendo entregar al Comodante los comprobantes de pago de estas obligaciones. Tambi�n ser�n a su cargo las reparaciones por aver�as de la unidad. No podr� el Comodatario realizar ninguna mejora en la vivienda, salvo autorizaci�n escrita del Comodante.6) El Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., con DNI N� . . . . . . . . . . . . . . domiciliado en . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., se constituye en fiador y principal pagador de todas la obligaciones que surgen del presente contrato, durante la duraci�n del mismo y a�n despu�s de vencido, hasta su total cumplimiento, haci�ndose expresa renuncia a los beneficios de excusi�n y divisi�n. 7) A todos los efectos legales, el Comodante, el Conmodatario y el fiador se someten a los Tribunales de . . . . . . . . . ., y constituyen domicilio en los lugares arriba indicados, donde se considerar�n v�lidas todas las notificaciones y emplazamientos judiciales o extrajudiciales que se hagan. Se firman en prueba de conformidad..........ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de..................................................... , a los.................. d�as del mes de.....................del a�o .............................-��

CESION DE DERECHOS

2008-07-15T04:48:30Z

CESION DERECHOS

�

Entre ��, representada por ��, en su car�cter de �� de la misma, de conformidad al Estatuto y Contrato Social que se adjunta, y ��, representada por ��, D.N.I. N� ��, en su car�cter de ��, con domicilio en ��, de la Ciudad de Buenos Aires, suscriben la presente CESI�N DE DERECHOS, que se regir� por las siguientes cl�usulas:

PRIMERA: ��, cede y transfiere todo el dominio y los derechos de propiedad intelectual de �� a ��.SEGUNDA: �� acepta la cesi�n aqu� instrumentada, prestando su m�s formal consentimiento con la misma; en virtud de la decisi�n Asamblearia que como Anexo se adjunta al presente.-TERCERA: En tal sentido, y a partir de �ste acto, �� es la titular del proyecto mencionado; para la cual �� extender� las autorizaciones necesarias, como todo otro documento para la realizaci�n de las tareas encomendada, para que �� se presente ante los organismos competentes, a efecto de inscribir el dominio y propiedad intelectual del proyecto.-

CUARTA: La presente cesi�n, se realiza de acuerdo a la modalidad de �Cesi�n Onerosa�; extremo sobre el que las partes prestan su consentimiento.-

QUINTA: FORMA DE PAGO. La presente cesi�n se realiza por la suma de $ ��, suma que �� declara haber recibido; sirviendo el presente de suficiente carta de pago.-

SEXTA: En orden a la cesi�n aqu� instrumentada, y aceptada por por ��, �sta asume �in capite� todos los derechos y obligaciones emergentes del proyecto en cuesti�n.-

S�PTIMA: En todo aquello que las partes no hubieren convenido y/o pactado en el presente, se regir� por la legislaci�n sustantiva..

�

Luego de le�da y ratificada, y en prueba de conformidad, se firman dos ejemplares del mismo tenor y a un solo efecto, en Buenos Aires, a los�� d�as del mes de �� de dos mil uno.

�

PROMUEVE EJECUCION HIPOTECARIA

2008-07-15T04:46:52Z

PROMUEVE EJECUCI�N HIPOTECARIA.�

Se�or Juez:

................................, DNI .................., CUIT ................., abogado, inscripto al T� XX, F� XXX del Colegio P�blico de Abogados de la Capital Federal, en representaci�n de ...................................., constituyendo domicilio procesal en Avenida Leandro N. Alem 424, 8� Piso �802�, Zona de Notificaci�n 141, Capital Federal, ante V.S. me presento y digo:

�

I.- Objeto.-

Que vengo por medio del presente escrito a promover proceso judicial de ejecuci�n hipotecaria contra .................., con domicilio en ..................., por cobro de la suma de pesos .................... ($ ..........,...-) m�s lo correspondiente a intereses y costas.

�

II.- Hechos.-

Conforme se desprende de la escritura N� ............., pasada ante el notario ............., titular del Registro N� ....., de la Ciudad de ..............., el d�a ...... otorgue en pr�stamo a la parte demandada la cantidad de pesos ............... ($ .............,.....-).

�sta, en garant�a del pr�stamo recibido, constituy� a mi favor un derecho real de hipoteca en ..... grado sobre el inmueble de su propiedad ubicado en ...................................., de la Ciudad de ........., Provincia de ..............., Matr�cula N� ....., nomenclado catrastalmente bajo la Circunscripci�n ...., Secci�n ...., Manzana ....., Parcela.....

El emplazado se oblig� a devolver la suma recibida en ... cuotas mensuales iguales y consecutivas, habi�ndose estipulado un inter�s compensatorio del ....% anual. El monto de cada cuota es de pesos ............ ($ ......,...-), que se discrimina de la siguiente forma: pesos ............ ($ .....,....-) en concepto de capital y pesos ............ ($ .......,....-) en car�cter de intereses compensatorios.

El monto reclamado incluye s�lo el capital puro adeudado, ya que corresponde que V.S., al momento de dictar sentencia, determine que en la oportunidad de practicarse liquidaci�n se incluyan los pertinentes intereses.

El deudor abon� ...... cuotas, encontr�ndose en mora a partir de la .... cuota inclusive, adeudando en consecuencia en concepto de capital puro la suma de pesos ............. ($ ......,....-) que es el monto que se reclama en autos.

Por el imperio de lo dispuesto en el art�culo 509 del C�digo Civil y lo pactado en la cl�usula ..... del contrato de mutuo hipotecario, la mora ha operado de pleno derecho el d�a ....., habiendo caducado en ese momento todos los plazos acordados al deudor, por lo que se hace exigible la totalidad del capital pendiente de devoluci�n.

�

III.- T�tulo Ejecutivo.-

Se acompa�a el testimonio de la escritura de constituci�n de hipoteca, donde tambi�n se encuentra instrumentado el contrato de mutuo referido, del que resultan los antecedentes contractuales precedentemente relatados.

�

IV.- Embargo Ejecutivo.-

En orden a lo dispuesto por los art�culos 538 y 598 del C�digo Procesal, solicito que se trabe embargo ejecutivo sobre el inmueble hipotecado, cuyos datos fueron individualizados precedentemente y surgen de la cl�usula ....... de la escritura de constituci�n de hipoteca y de la constancia de su toma de raz�n.

A fin de hacer efectiva la medida, pido a V.S. que ordene la expedici�n de la documentaci�n pertinente.

�

V.- Derecho.-

Fundo el derecho que me asiste en lo dispuesto en el art�culo 509 del C�digo Civil precedentemente citado, m�s los art�culos 3108 y siguientes del mismo c�digo y 520, 523, 531, 542, 595, 596, 597, 598 y 599 del C�digo Procesal.

�

VI.- Petitorio.-

Por todo lo expuesto, de V.S. solicito:

1.- Me tenga por presentado, por parte, por constituido el domicilio procesal y por denunciado el real.

2.- Se libre contra el demandado mandamiento de intimaci�n de pago y citaci�n de remate por el plazo de cinco d�as y por la suma reclamada, con m�s lo que V.S. presupueste provisoriamente para responder a intereses y costas de la ejecuci�n. En el acto, pido que se le haga saber al deudor que en el mismo plazo deber� denunciar el nombre y domicilio de los acreedores privilegiados, embargantes y terceros poseedores del inmueble objeto de la garant�a.

3.- Se ordene el embargo pedido, disponi�ndose el libramiento de la documentaci�n pertinente para su anotaci�n.

4.- Se disponga el libramiento de oficio al Registro de la Propiedad Inmueble en que se encuentra anotada la cosa gravada, con el objeto de que brinde informaci�n sobre las medidas cautelares y grav�menes que pudieren afectar al inmueble, con indicaci�n del importe de los cr�ditos, sus titulares y domicilios, como tambi�n sobre las transferencias que se hubieren realizado del mismo desde la fecha de constituci�n de hipoteca, indic�ndose en tal caso el nombre y domicilio de los adquirentes.

Proveer como pido

�� SERA JUSTO

DEMANDAS ALIMENTOS VARIAS

2008-07-15T04:43:07Z

INICIA EJECUCION DE ALIMENTOS. SOLICITA MEDIDA PRECAUTORIA. RESERVA DE LOS AUTOS �

Sr. Juez:

�

............. por s� y por sus hijos menores de edad (2), con domicilio real en ............... y constituyendo domicilio procesal juntamente con el letrado que la patrocina, Dr./a. ....... en ....... a V. Sa. se presenta y dice:

�

I. OBJETO

�

Que demanda por ejecuci�n de alimentos al Sr........., con domicilio real en la calle..............., conforme los hechos expondr�.

�

II. HECHOS. DEUDA QUE SE RECLAMA

�

Desde el d�a ... de.... se encuentra divorciada del Sr........., conforme resulta de los autos caratulados: ....... que tramitaron por ante el Juzgado...... (3).

�

De su uni�n matrimonial con el nombrado, nacieron los menores........... que cuentan a la fecha con .......... a�os respectivamente.

�

En los autos indicados y al tiempo de dictar la sentencia de divorcio, V. Sa. homolog� lo pactado por las partes en concepto de alimentos (ver fs. ..... de los referidos autos) (4).

�

En el acuerdo se pact� que el demandado deb�a abonar del 1 al 5 de cada mes por adelantado, en concepto de alimentos para sus hijos menores de edad la suma de $...... ( pesos .......); que pagar�a adem�s el servicio de medicina pre-pago de la actora y la de sus hijos en el plan......., que abonar�a una suma extraordinaria para vacaciones y que se har�a cargo del pago de la cuota del colegio y gastos extras de educaci�n y salud (5).

�

A partir del mes de ..... de ..... (ya dictada la sentencia de divorcio) el Sr. ........ comenz� a disminuir el pago del monto acordado como cuota de alimentos.

�

Las disminuciones fueron progresivas de acuerdo con lo que V. Sa. advertir� en el siguiente detalle:

�

MES PAGO DIFERENCIA

�

Total de lo adeudado por este rubro $ ... (son pesos.....).

�

Por las cantidades percibidas esta parte extendi� recibo manifestando en el texto del mismo su disconformidad con el monto pagado.

�

Tambi�n habr� que agregar a las cantidades debidas en concepto de medicina pre-paga a esta parte y a sus hijos ya que en forma intempestiva y sin previo aviso dej� de abonar ese servicio que tuvo que ser asumido por mi parte.

�

Tampoco se hizo cargo de los gastos extras de salud que el servicio de medicina pre-paga no cubre.

�

Nuestro hijo...... concurre....veces por .... a terapia ........ lo que me implica un gasto mensual de .......... que tambi�n aport� ante la falta de cumplimiento de la obligaci�n paterna.

�

Destaco a V.Sa. que el menor asiste a la terapia desde antes de la separaci�n de hecho de mi parte con el demandado y �ste se encuentra en pleno conocimiento de ello. Inclusive ha concurrido a entrevistas con el mencionado profesional.

�

Adjunto los recibos originales del terapeuta que lo atiende y por los montos por m� abonados que totalizan la suma de $ ...............

�

Nuestro otro hijo...........requiere ortodoncia que no he podido pagar y que resulta necesaria para su adecuada salud bucal y cuyo gasto es de $ ........... ( pesos..........).

�

Esta parte lleva pagado en concepto de servicio de medicina pre-pago la suma de $ .............., conforme a los recibos que adjunta.

�

Total de lo adeudado en concepto de gastos extras de salud y servicio de medicina pre-pago............... (son pesos.............).

�

En caso de desconocimiento de la documental acompa�ada, ofrece informativa a ....... para que se informe respecto de la autenticidad de la documental acompa�ada as� como tambi�n para que se informe el monto pagado en forma mensual (afiliado N� .........).

�

En cuanto a los dem�s incumplimientos del Sr. ....... es de destacar que no aport� suma alguna pactada como extraordinaria para las vacaciones y nuestros hijos han debido permanecer durante todo el per�odo vacacional en esta ciudad.

�

Conforme ya adelantara, los recibos por los montos percibidos inferiores a la cuota de alimentos pactada fueros firmados en disconformidad.

�

La disconformidad radica en la circunstancia de que la falta de pago del monto total no obedece a la falta de ingresos sino a la necesidad de cubrir otros gastos.

�

En efecto, el Sr........, en el per�odo que comienza en ...... de...., coincidente con el inicio del incumplimiento de la cuota alimentaria y las otras obligaciones arriba mencionadas; tuvo y tiene los siguientes gastos:

�

a) Adquiri� una vivienda familiar en un barrio privado en ....., conforme resulta del certificado de dominio que se acompa�a. ( Doc. "A").

�

b) Contrajo nuevo matrimonio el ................ seguido de un viaje de luna de miel a .....c) Hizo viajes a .......d) Paga los gastos naturales del embarazo de su esposa y el sistema de medicina pre-paga que le corresponde.

�

e) Es propietario del automotor dominio ....... que utiliza.

�

f) Es socio del club (6) ....

�

El Sr. ...... es de profesi�n ......, recibido en .........

�

Todas estas circunstancias son de por s� demostrativas de su actual nivel de vida y del hecho de que si no cumple con las obligaciones asumidas es por la sencilla raz�n que ha asumido otras (7).

�

El ... de .... de .... esta parte remiti� al Sr. ....... una carta documento documento reclamando el pago de lo adeudado.

�

Esta carta fue contestada por el Sr. ...... utilizando argumentos que de ninguna manera lo eximen ni justifican respecto del pago de la obligaci�n alimentaria en la forma en que se encuentra obligado.

�

El acuerdo del pago de $ .... (pesos ...) como cuota de alimentos y que aqu� se ejecuta, fue el resultado de largas reuniones y de haber esta parte renunciado derechos en la sociedad conyugal hoy liquidada a cambio del pago de otros rubros, entre ellos los alimentos de sus hijos, los gastos extras y el sistema de medicina pre-paga.

�

El demandado es actualmente deudor de la suma total de $ ............ (pesos.............) en concepto de alimentos. Reservo el derecho de liquidar los intereses que correspondan hasta la fecha de pago efectivo.

�

III. TRATATIVAS DE CONCILIACION (

�

Merece mencionarse que esta parte promovi� varias gestiones para llegar a un acuerdo amistoso, a saber:

�

Todo esto fue respondido con una negativa del Sr......

�

IV. SOLICITA EMBARGO PREVENTIVO. RESERVA DE LAS ACTUACIONES HASTA LA TRABA DEL EMBARGO QUE SE PIDE

�

Por las sumas liquidadas ut-supra, $ .... (pesos...), m�s lo que V. Sa. presupueste para responder a intereses, costos y costas, solicita se trabe embargo preventivo sobre el bien inmueble sito en la calle ..... (matr�cula ....), siempre que el dominio del mismo figure a nombre del demandado.

�

En el oficio a librarse (9), deber� dejarse constancia que ...., se encuentra autorizado al diligenciamiento del mismo y a la firma de las minutas respectivas por ante el Registro de la Propiedad Inmueble.

�

Hasta tanto no se acredite en autos la traba de la medida precautoria solicitada, solicita la reserva de las presentes actuaciones.

�

V. DERECHO

�

Funda su derecho en lo dispuesto por los arts. 500, 510, 531, 538 y siguientes del C�digo Procesal.

�

VI. PRUEBA

�

Ofrezco la siguiente prueba:

�

Documental (10)

�

Informativa (11)

�

PETITORIO

�

1.- La tenga por presentada por parte, por constituido domicilio procesal y denunciado el real.

�

2.- Teniendo a la vista los autos sobre divorcio seguidos entre las mismas partes, certifique el Actuario respecto de los vinculos invocados y el acuerdo de alimentos celebrado y cuya ejecuci�n se pretende.

�

3.- Ordene la traba de la medida cautelar solicitada.

�

4.- Ordene librar intimaci�n de pago al demandado por las sumas debidas en concepto de alimentos, por el plazo y bajo el apercibimiento de ley.

�

Provea V.Sa. de conformidad que,

�

SERA JUSTICIA

�

(1) Es conveniente solicitar la reserva de las actuaciones habida cuenta de la solicitud de medidas cautelares.

(2) Este modelo es v�lido tambi�n para la ejecuci�n de alimentos debidos �nicamente a los hijos.

(3) Pueden estar separados de hecho o estar pendiente el tr�mite de separaci�n o divorcio vincular.

(4) Los alimentos pueden ser pactados por las partes en el juicio de divorcio o separaci�n personal o bien los puede fijar el juez en un proceso por alimentos.

(5) Todos estos rubros dependen de lo que las partes hubieran pactado.

(6) Detallar todo aquello que demuestre la capacidad econ�mica del obligado al pago.

(7) En este proceso no es necesario probar el caudal econ�mico del alimentado, s� la obligaci�n alimentaria existente que en el caso del modelo se prueba con el acuerdo de alimentos.

( Pueden o no haber existido con anterioridad a la promoci�n de la ejecuci�n.

(9) Si el inmueble est� en Provincia, habr� que solicitar oficio o testimonio ley 22.172.

(10) Detallar toda la documental que se adjunta.

(11) Para el caso que se negara la autenticidad de la documental acompa�ada.

��DEMANDA DE ALIMENTOS PARA LA ESPOSA E HIJOS MENORES DE EDAD. PROMUEVE DEMANDA POR ALIMENTOS. FIJACION DE CUOTA DE ALIMENTOS PROVISORIOS �

Sr. Juez:

�

..............., por derecho propio, con domicilio real en....................., Capital Federal y constituyendo domicilio legal, juntamente con el letrado que la patrocina Dr................. en ........................a V.Sa. se presenta y dice:

�

I. OBJETO

�

Que promueve demanda contra el Sr....................., con domicilio real en ..........................., a fin de V. Sa. fije una cuota de alimentos que el nombrado deber� abonar a favor de sus......... hijas/os menores de edad, y tambi�n a favor de esta parte y que estima en la suma de ........

�

II. HECHOS

�

Contraje matrimonio con ................el d�a....................., conforme resulta de la partida de matrimonio que se adjunta.

�

De esa uni�n matrimonial nacieron ........ (2)

�

Mi marido .............. (3) y desde entonces, mantengo casi exclusivamente a nuestro/s hijo /s menores de edad.

�

III. MEDIACION

�

Conforme surge de los comprobantes de mediaci�n que se acompa�an, se celebraron dos audiencias de mediaci�n, las que no tuvieron �xito, lo que obliga a �sta parte a recurrir ante V. Sa.

�

IV. SITUACION ECONOMICA DEL MATRIMONIO (4)

�

Durante el matrimonio, la situaci�n econ�mica era ......

�

Viv�amos en.............., de aproximadamente ..... metros cuadrados de superficie, con cochera y baulera y ubicado en la calle...........

�

Asimismo, alquil�bamos una segunda cochera en el mismo edificio ya que ten�amos dos autom�viles....................

�

Cont�bamos con servicio dom�stico con cama adentro, servicio que hoy cuesta ..............y en la actualidad lo afronto en forma exclusiva.

�

No hab�a necesidad econ�mica alguna que justificara tener que ausentarme del hogar para trabajar, pese a que poseo t�tulo universitario de............

�

Nuestras hijas concurr�an, y aun concurren, a un colegio privado pago.

�

Actualmente y a mi pedido, se encuentran becadas con media beca por dicha instituci�n.

�

Nuestros hijos tomaban clases particulares de ingl�s en .................

�

Nuestro hijo mayor de edad....... estudiaba en una universidad privada............y el padre pagaba sus estudios.

�

Luego de nuestra separaci�n de hecho, y sin explicaci�n alguna, el demandado decidi� no pagar m�s por los estudios universitarios de..........., motivo por el cual nuestro hijo se vio obligado a trabajar para hacer frente a dicho gasto.

�

Todo el grupo familiar era socio del club ......sito en ..... Luego de nuestra separaci�n, el demandado no pag� m�s las cuotas sociales que a la fecha se adeudan y que impiden el uso de las instalaciones por sus hijo/s.

�

Resulta muy necesario que los mismos realicen actividades f�sicas fuera del horario escolar y durante los fines de semana ya que ..................

�

Durante las vacaciones sol�amos ir durante todo el mes de enero o febrero a ........................donde alquil�bamos una casa de tres dormitorios y nos acompa�aba la mucama.

�

En ............oportunidades fuimos a. .... (5)

�

En otra oportunidad, toda la familia viaj� a ............. por placer.

�

Tanto �l .................como yo �ramos titulares de una cuenta en .............y otra en ...................... y el demandado me otorg� durante nuestra vida en com�n, una extensi�n de las tarjetas de cr�dito .......................

�

Nuestros hijos gozaban de los beneficios de abono a internet por la empresa....... y del abono al Cable de televisi�n...............

�

V. SITUACION ECONOMICA DE LA PARTE ACTORA LUEGO DE LA SEPARACION DE HECHO

�

Producida la separaci�n de hecho, el demandado se desentendi� de pr�cticamente todas las necesidades de sus hijo/s menores de edad.

�

El demandado s�lo paga el colegio de nuestras hijas, que como lo dijera en el punto anterior, se encuentran becadas con media beca y deposita mensualmente en la cuenta caja de ahorro del banco ...................el monto m�nimo de $ ..................

�

El Sr................... se desempe�a como ............................sito en...........................

�

De su ingreso mensual, el empleador le descuenta y abona lo necesario para el pago de la obra social del grupo familiar en..............

�

Existen gastos extras que no son cubiertos por el sistema de Obra Social y que son ...................

�

Contando como �nico ingreso con los $........ que el demandado deposita mensualmente debo hacer frente a los siguientes gastos tambi�n en forma mensual:

�

Supermercado................................................ $

Sueldo empleada dom�stica............................$

Psiquiatra de �sta parte...................................$

Ropa.................................................................$

Salidas de la/los menores.................................$

Peluquer�a.........................................................$

Transporte........................................................$

Farmacia...........................................................$

Tintorer�a...........................................................$

Compromisos sociales varios...........................$

Diario.................................................................$

Tel�fono............................................................$

Servicio de cable...............................................$

Servicio de abono a internet..............................$

Luz.....................................................................$

Gas.....................................................................$

Utiles escolares..................................................$

Profesores particulares .....................................$

Mantenimiento y pago de patente

y seguro Autom�vil.............................................$

Expensas............................................................$

Vi�ticos...............................................................$

�

Ante este panorama y la escasa colaboraci�n del padre ($..........) mensuales, me vi en la necesidad de comenzar a trabajar en .........

�

Con esos ingresos logro pagar el servicio dom�stico que necesito para poder ausentarme del hogar y trabajar fuera y hago frente, en lo posible, a varios de los gastos del inmueble (luz, gas, tel�fono y dem�s servicios), si�ndome imposible afrontar la totalidad de los gastos. As�, por ejemplo, las expensas del inmueble se adeudan desde hace ya varios meses (ver al efecto el estado de cuenta que se adjunta).

�

Asimismo, debo hacer frente a todos los gastos de alimentos, vestimenta, esparcimiento, etc, que reclaman nuestro/s hija/s, tratando en lo posible de no modificarles demasiado el ritmo de vida al cual estaban acostumbradas.

�

Salvo los ingresos que obtengo de ............ carezco de cualquier otro recurso y las cuentas que debo cubrir mensualmente superan holgadamente mi ingreso actual.

�

Ello me oblig� a pedir prestado dinero, tal como surge de la documentaci�n que acompa�o .

�

La deuda se encuentra a la fecha impaga.......... con grave riesgo de inicio de actuaciones judiciales por ejecuci�n de ......... que har�an peligrar el lugar donde vivo con mis hijos

�

VI. SITUACION PATRIMONIAL DEL DEMANDADO

�

Producida la separaci�n de hecho el Sr. .... pr�cticamente se desentendi� de la manutenci�n de sus hijo/s.

�

El demandado es propietario del 50 % del inmueble donde habito con nuestras hijas menores de edad sito en.........

�

Es propietario tambi�n

�

El Sr. ...................viaja con frecuencia al exterior

�

Como lo dijera en el punto V de la presente demanda, el demandado es ..............de la empresa...................., donde percibe un sueldo mensual de ......................

�

Es titular de las cuentas bancarias........ y de las tarjetas de cr�dito..................

�

Actualmente vive en ......................... y usa para su uso particular el autom�vil marca........., modelo..........., dominio.........

�

Es titular de la l�nea celular Nro................

�

VII. ALIMENTOS PROVISORIOS

�

En raz�n de las necesidades de mi/s hijo/s y la falta de colaboraci�n del padre, solicito la fijaci�n de una cuota, cuyo monto estimar� V.Sa., en concepto de alimentos provisorios.

�

A la brevedad iniciar� acciones de ........... (6). La grave situaci�n econ�mica por la que atravieso y que he explicado a V.Sa. as� como tambien las necesidades de mis hijos que deben ser cubiertas, autorizan el pedido que formulo y que solicito V.Sa. provea.

�

VIII. PRUEBA (7)

�

Como prueba que hace a mi derecho ofrezco la siguiente:

�

I - Documental: (

�

II- Informativa:

�

Se libre oficio a ............sito en la calle .....................a fin de que se informe el sueldo neto que percibe m�s cualquier otro ingreso por comisiones, premios, bonificaciones, etc, que se le hubieran pagado a partir del mes de.......... (9) a la fecha.

�

A la Direcci�n Nacional de Migraciones a fin de que informe si el demandado ha realizado viajes al exterior, y en caso afirmativo, que se informe fecha y destino de los viajes.

�

A (empresas de telefon�a celular, tarjetas de cr�dito)

�

A (bancos por saldo de cuentas)

�

III- Confesional:

�

Se cite al demandado a absolver posiciones y reconocer documentaci�n a la audiencia que al efecto V.Sa. fijar� y bajo apercibimiento previsto por el art. 417 del C�d. Proc. Civ. Com.

�

IV. Testimonial:

�

Se cite a los siguientes testigos:

�

VI. Inspecci�n ambiental:

�

Se designe perito asistente social �nico de oficio a fin de que se constituya en el inmueble donde actualmente vive el demandado y constate las condiciones de comodidad del inmueble y su categor�a, personas que lo habitan, cantidad de ambientes, decoraci�n existente, aparatos electr�nicos y todo otro dato que considere de inter�s para la causa en cuanto determine el nivel de ingresos del demandado.

�

IX. DERECHO

�

Funda su derecho en lo previsto por los arts. 228, 231, 267, 268, 271y 272 del C�d. Civil y 638 a 651 del C�d. Proc. Civ. Com.

�

X. PETITORIO

�

Por todo lo expuesto, solicita:

�

1. La tenga por presentada por parte, por denunciado el domicilio real y por constituido el domicilio legal

�

2. Fije la cuota pedida en concepto de alimentos provisorios

�

3. Fije fecha para la audiencia prevista por el art. 639 del C�d. Proc. Civ. Com. y bajo el apercibimiento previsto por el art. 640 del mismo ordenamiento procesal

�

4. Oportunamente, dicte sentencia haciendo lugar a lo pedido

�

Provea V.Sa. de conformidad que,

�

ES DE LEY.

�

(1) Tambi�n puede solicitarse un monto en concepto de litisexpensas, que se sustanciar� de acuerdo con las normas sobre el proceso de alimentos art. 651 del C�d. Proc. Civ. Com.)

(2) Nombre completo y fecha de nacimiento de los hijos.

(3) Indicar motivo por el que litiga por alimentos.

(4) Describir la situaci�n econ�mica durante el matrimonio. En el modelo se hace una a modo de ejemplo.

(5) Detallar si los hubo, viajes al exterior.

(6) Separaci�n personal o divorcio vincular, ver art. 231 del Cod. Civil.

(7) Ofrecer toda la prueba de la que intente valerse. Tener presente que de acuerdo con lo previsto por el art. 644 del C�d. Proc. Civ. Com., el juez debe dictar sentencia dentro de los cinco d�as contados de que se hubiere producido la prueba ofrecida por la parte actora.

( Indicar toda la documental que se adjunta, inclusive comprobantes de pago y gastos.

(9) Indicar la fecha en que comenz� el incumplimiento de la obligaci�n alimentaria.

��DEMANDA POR DISMINUCION DE CUOTA ALIMENTARIA �

Sr. Juez:

�

........... por derecho propio, con domicilio real en .......... y con el patrocinio letrado del Dr............... con quien constituye domicilio procesal en ................. a V.Sa. se presenta y dice:

�

I. OBJETO

�

Que viene a presentar demanda a fin de que la cuota alimentaria fijada en los autos ".................." (2) a favor de mis hijos menores....... y ............. se disminuya acorde con mis reales posibilidades econ�micas actuales. La disminuci�n que solicito la estimo en un .....%

�

La presente demanda deber� ser notificada en el domicilio real de mi ex esposa, Sra............ quien tiene la tenencia de mis hijos menores y que se encuentra sito en .........

�

II. MEDIACION PREVIA

�

En cumplimiento de lo previsto por el art. 2�, inc. 2 de la ley 24.573, se celebraron dos audiencias de mediaci�n previa a fin de solucionar extrajudicialmente el conflicto entre las partes pero el resultado de las mismas fue negativo.

�

Se acompa�a el acta que cierra la mediaci�n con la constancia del fracaso de esa instancia.

�

III. HECHOS

�

Cuota de alimentos cuya disminuci�n se solicita

�

El d�a ...... de...... de ....... V.Sa. dict� sentencia en autos " .................s/ alimentos" condenando a esta parte a abonar en concepto de alimentos para sus hijos menores la suma de $............ ( pesos .........) por adelantado del .......al ..........de cada mes.

�

V.Sa. al tiempo de dictar sentencia ponder� la circunstancia de que me encontraba trabajando en relaci�n de dependencia para la empresa..........., donde seg�n constancias de autos se me abonaba la suma de $ ..........en forma mensual. V.Sa. tambi�n ponder� entre otros el hecho de que era propietario del inmueble en el que viv�a.

�

La cuota de alimentos fijada lo era a favor de mis dos hijos menores de edad........., que a la fecha de la sentencia ten�an ......... y ........... .

�

Actualmente tienen ..... y ...... a�os de edad cada uno

�

Situaci�n econ�mica de esta parte (3)

�

Mi actual situaci�n econ�mica no me permite dar cumplimiento a la cuota de alimentos fijada judicialmente.

�

En efecto, el d�a ................. padec� un accidente de .................. cuyas secuelas me dejaron incapacitado para desempe�ar la labor de .................. que cumpl�a en la empresa donde trabajaba.

�

En la misma empresa me reubicaron en el puesto de ............. All� desempe�o una jornada laboral m�s corta y adem�s puedo cumplirla pese a mi incapacidad actual.

�

La reducci�n de la jornada laboral y el cambio de tareas trajo consigo una l�gica reducci�n del sueldo. Actualmente percibo la suma de $ ............. (pesos ...........) por todo concepto.

�

Es conveniente para mi persona conservar el empleo pese a los cambios producidos en raz�n de que me faltan s�lo .... a�os para poder alcanzar el beneficio de la jubilaci�n y los m�dicos que me atienden pertenecen a la Obra Social de ....... que es la que corresponde al gremio.

�

Destaco a V. S. que actualmente debo realizar terapia f�sica ...... veces por semana y realizo tratamiento psicol�gico con el Dr............ al que concurro una vez por semana. Ello, adem�s de los controles mensuales y semestrales de .........

�

A fin de poder cumplir con la cuota de alimentos a favor de mis dos hijos menores de edad decid� dar en locaci�n el departamento de tres ambientes con cochera en el que viv�a y mudarme a uno de dos ambientes y menor categor�a, sin cochera y que tambi�n alquilo.

�

Mensualmente percibo en concepto de locaci�n la suma de $........... y pago por el mismo concepto la suma de $ ............... Es decir que esa operaci�n me representa un ahorro mensual de $...............

�

Esa cantidad sumada a mi sueldo importa un ingreso mensual de $ ..........

�

La cuota de alimentos que debo satisfacer mensualmente insume el .......% de todos mis ingresos ya que s�lo me quedan $.......... para los gastos de transporte, vestido, alimentaci�n y esparcimiento.

�

Una vida muy prolija y con grandes privaciones me ha permitido dar cumplimiento a la cuota de alimentos fijada por V.Sa. a la que solamente me atras� en contadas oportunidades y por razones de absoluta fuerza mayor.

�

La situaci�n actual de vida y laboral de mi ex mujer sumado a la mayor edad de mis hijos que pasan en la casa menor tiempo, conforme lo detallar� en el punto que sigue, hacen que mi pedido deba tener favorable acogida, lo que solicito.

�

Situaci�n econ�mica de mis hijos y de la madre de los menores

�

Al tiempo de la fijaci�n de cuota alimentaria mis hijos ten�an la edad de ............

�

Eran muy chicos y ello obligaba a que la madre tuviera que resignar su potencial laboral para la atenci�n de los mismos.

�

La madre de los menores es ....................... (4)

�

Actualmente cuentan con ...... y ..... a�os de edad. Concurren a la escuela ........donde la jornada se inicia a las 8.00 hs. y termina a las 16.30 hs.

Los menores almuerzan en la escuela. En vacaciones concurren a la colonia ........ donde tambi�n ingresan a las 9.00 hs. y retornan al hogar a las 17.00 hs.

�

Es decir que la madre tiene disponibilidad horaria para desempe�ar una tarea remunerada, lo que tengo entendido hace en .........................en el horario de ................. y estimo sus ingresos en .........................

�

Tal como V.Sa. advertir�, el monto que abono en concepto de cuota alimentaria m�s los ingresos de la madre que desempe�a tareas remuneradas fuera del hogar, hacen que las necesidades de los menores est�n por dem�s cubiertas.

�

Mi ex esposa ha adquirido recientemente un automotor modelo .........., dominio ................... y me ha referido que piensa realizar con su pareja a la brevedad un viaje de placer a ....................

�

Los menor

DESALOJO POR FALTA DE PAGO

2008-07-15T04:28:28Z

DESALOJO POR FALTA DE PAGO

SE�OR JUEZ:

, estado civil casado, M.I. , nacido el , con domicilio real en , y constituy�ndolo a los efectos legales en - ambos de esta ciudad de C�rdoba, ante V.S. comparece y dice:

Que viene por la presente a promover formal demanda desalojo por falta de pago en contra del Sr. , que ocupa en calidad de locatario el inmueble sito en , en raz�n de los motivos que a continuaci�n expresa, dejando constancia que a la fecha no existen subinquilos ni terceros ocupantes.

II.- Que como lo acredita con contrato de locaci�n suscripto en original y fotocopia adjuntos, para ser reservado en Secretar�a el primero y agregado en autos la segunda, el d�a dio en locaci�n al demandado el inmueble mencionado con sus dependencias y accesorios expresados en el contrato, por el t�rmino de 24 meses corridos, siendo el precio mensual de la locaci�n de Pesos , pagaderos por mes adelantado - 1 al 5 de cada mes-, todo seg�n consta en el instrumento de referencia.

III.- Que mediante CARTA DOCUMENTO Nro. de fecha , que en fotocopia certificada y copia simple se acompa�a, para reserva en Secretar�a y agregaci�n en autos respectivamente, se emplaz� al pago de los alquileres vencidos, conforme al Art. 5to. De la Ley 23.091, sin obtener resultado favorable.

IV.- Que se han efectuado numerosas gestiones tendientes al cobro de lo adeudado y restituci�n del inmueble locado, sin resultado alguno.

V.- Que en consecuencia solicita que previo los tr�mites de ley, V.S. condene al demandado, a la desocupaci�n y entrega del inmueble, libre de ocupantes y cosas que de �l dependan, bajo apercibimiento de lanzamiento, con costas.-

VI.- Que funda su pretensi�n en lo dispuesto por los arts. 1556, 1579, 1604/1 y concordantes y correlativos del C. C. y 750, concordantes y correlativos del C�rdoba del C. de P.C. como as� por lo prescripto por Ley 23.091.

VII.- Que los Sres. , con domicilio respectivos en y , se constituyeron en codeudores solidarios, fiadores lisos y llanos y principales pagadores de las obligaciones locativas asumidas por el locatario, en instrumento de referencia, por lo que deber�n ser notificados de la existencia de este juicio a fin de que ejerzan sus derechos, solicitando desde ya se imponga las costas a los mismos (Art. 14 -Ley 8226-), conjuntamente con el locatario.-

VIII.- OFRECE PRUEBA:

Por todo lo expuesto a V.S. pide:

A) Le tenga por presentados, por parte y con el domicilio constitu�do.

B) Tenga por acompa�ada la documentaci�n que se expresa y por ofrecida la prueba mencionada.

C). Imprima el tr�mite de ley.

D).Cite a los garantes como se pide.-

E) Previo los tr�mites de ley haga lugar a la demanda instaurada, condenando a la demando a dejar el inmueble locado, libre de ocupantes y cosas que de �l dependan, bajo apercibimiento de lanzamiento, con costas como se pide.-

SERA JUSTICIA.-

demanda tenencia y regimen de visitas

2008-07-15T04:16:31Z

INICIA DEMANDA POR TENENCIA Y REGIMEN DE VISITASSe�or Juez:�� ..............................................................., por derecho propio, constituyendo domicilio legal en la calle .....................................................juntamente con mi letrado patrocinante Dr. ............................................................................, a V.S. me presento y respetuosamente solicito:��� I-ObjetoQue vengo a promover la presente demanda a los efectos de que V.S. me conceda la tenencia y establezca un r�gimen de visitas a favor de ......................................., con respecto a nuestros hijos ............................................................................................, en virtud de las consideraciones de hecho y de derecho que a continuaci�n expongo.�� II-Hechos�� ...............................................................................................................................................��� III-Derecho�� ��Fundo mi derecho en lo establecido por los arts.264 inc. 5, 307 , 206 y concordantes del C�digo Civil, Convenci�n de los Derechos del Ni�o, como as� tambi�n la Doctrina y Jurisprudencia aplicable al caso de marras.�� IV-Competencia�� ��V.S. es competente en raz�n de que el domicilio de mis hijos menores se encuentra situado en la calle ..................................., de esta Ciudad.�� V-Prueba�� Ofrezco desde ya los siguientes medios de prueba, sin perjuicio de ampliarlos conforme la facultad otorgada por el C�digo ritual, solicitando se ordene su oportuna producci�n.......................................................�� VI-Petitorio�� Por todo lo expuesto y consideraciones que suplir� la vasta ilustraci�n de V.S., solicito:a) Me tenga por presentado, por parte y por constituido el domicilio legal indicado.� b) Se tenga por presentada la Demanda por tenencia de hijos.�c) Se ordene el traslado de la demanda, conforme las normas legales pertinentes.�� d) Se agregue y se tenga por presentada la documentaci�n acompa�ada al presente, reserv�ndose los originales en Secretar�a.e) Se tenga por presentada y se provean las pruebas ofrecidas.f) Se de vista a los Ministerios P�blicos correspondientes.g) Que a los efectos de controlar las presentes actuaciones, efectuar desgloses, extraer fotocopias y todo tipo de tr�mite vinculado con la presente acci�n, a V.S. solicito tenga presente las autorizaciones que se confieren a ..................................h) Oportunamente se haga lugar a la acci�n incorporada otorg�ndome la tenencia de mis hijos ..............................., y establecer un r�gimen de visitas a favor de ........................................, en atenci�n a la edad y necesidades de los menores.